как узнать при разводе чем владеет муж
Супруг скрывает имущество – как его найти
Супруг скрывает имущество – что делать?
ПРИЧИНА, ПО КОТОРОЙ СУПРУГ ПРЯЧЕТ ИМУЩЕСТВО ПОНЯТНА: нежелание делить нажитое со своей второй половиной при разводе. Муж или жена, ничего не подозревающие о купленной недвижимости, просто не смогут заявить свои права на неё в суде. Соответственно, после завершения брачно-семейных отношений один из супругов рискует остаться в «минусе»: чтобы этого не произошло, необходимо тщательно проработать данный вопрос заранее.
Если супруг прячет имущество
Для начала рассмотрим наиболее распространённые способы сокрытия недвижимости:
1. Оформление на родственников или друзей. В данной ситуации гражданин покупает и регистрирует квартиру, дачу или участок на третье лицо, которому он доверяет.
2. Регистрация недвижимости на компанию, находящуюся в оффшорной зоне. Цель — вывести объект из под российской юрисдикции.
3. Траст. Его суть заключается в передаче недвижимости от собственника к доверительному управляющему.
КАК ВИДИМ, СУПРУГИ МОГУТ ПРЯТАТЬ ИМУЩЕСТВО КАК В РОССИИ, ТАК И ЗА РУБЕЖОМ. Причём очень часто граждане умело скрывают факт владения недвижимостью от своей второй половины. Понять, что муж или жена прячут объекты, можно по косвенным признакам (например, по налоговым уведомлениям), однако лучший способ – направить запросы в соответствующие органы.
1. Если супруг хочет узнать, принадлежит ли конкретный объект его второй половине (или его ближайшим родственникам), он может обратиться в Росреестр с соответствующим запросом. Однако если гражданин хочет получить список недвижимости, которая числится за тем или иным лицом, то его ждет отказ. Решить эту проблему можно путём обращения в суд: орган правосудия через свои запросы может получить необходимую информацию из Росреестра.
2. Если гражданин желает узнать, есть ли у его половины недвижимость за рубежом, он может запросить интересующие данные из специализированных баз, которые ведутся многими европейскими странами (например, США, Канадой, Испанией, Германией, Австралией). Некоторые государства располагают информацией и о бенефициарах – истинных владельцах компаний, на которые зарегистрировано имущество. Чаще всего за предоставление такой информации взимается немалая пошлина.
Универсальной схемы розыска имущества не существует, и каждый раз — это увлекательная творческая работа, результат которой — справедливость и немалые деньги.
Как заявить свои права на имущество?
ПРЕДПОЛОЖИМ, НЕДВИЖИМОСТЬ НАЙДЕНА. Следующий шаг – заявить свои права не неё. Если квартира, дом или участок оформлена на супруга, то проблем быть не должно: суд разделит имущество пополам, даже если в качестве его собственника значится только муж или жена. Стоит, однако, помнить, что объекты не подлежат разделу, если они были приобретены до брака, получены по военной ипотеке, по наследству или в дар.
Рассмотрим другую распространённую ситуацию, когда объект приобретается в браке и оформляется на родственников или других близких людей. В этом случае гражданин может обратиться в суд для признания сделки недействительной по причине того, что второй супруг не давал своего согласия на распоряжение общими деньгами. Потерпевший вправе заявить ходатайство об аресте спорного имущества. Если суд удовлетворит иск, то продавец должен будет вернуть деньги, а покупатель – недвижимость.
Приведём реальный пример из нашей практики:
К нам обратилась Доверительница с просьбой выяснить, владеет ли её муж каким-либо недвижимым имуществом помимо купленной в ипотеку квартиры, в которой они проживают.
Специалисты Правового Центра выяснили, что мужчина является собственником ещё одной квартиры, которая была куплена в период брака.
Мы помогли нашей Доверительнице подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества, в том числе и спорной квартиры. Супруг настаивал, что жильё было приобретено за счёт средств от его предпринимательской деятельности, соответственно, квадратные метры должны быть оставлены за ним.
Однако наши специалисты доказали, что доходы от предпринимательской деятельности – это тоже общие активы, соответственно, квартира должна быть разделена поровну. Суд встал на сторону Доверительницы, иск был удовлетворён.
Почему именно мы?
Как видим, часто супруги проявляют изобретательность, пытаясь скрыть от своей половины недвижимость. Гражданам, не имеющим соответствующего опыта, очень сложно найти скрываемые объекты и ещё сложнее доказать свои права на них. Однако шансы повышаются, если Вы обратитесь за помощью к опытному юристу.
Почему стоит начать сотрудничество с Правовым центром «САП ЭСТЕЙТ»?
1. Мы занимаемся правовыми вопросами, связанными с недвижимостью, на протяжении многих лет. За это время наши специалисты приобрели огромный опыт в сфере поиска недвижимости и признания права на неё за вторым супругом.
2. Юристы Правового Центра умеют находить эффективные выходы из сложных ситуаций, в том числе когда недвижимость оформлена на третьих лиц. При этом мы делаем объективные прогнозы и не даём ложных обещаний нашим Доверителям.
3. Наши специалисты готовы взять на себя решение всех вопросов: Вам не нужно самостоятельно направлять запросы в различные органы, собирать другие доказательства и участвовать в судебных процессах. Для многих граждан очень важен факт того, что им не придётся встречаться со своими экс-супругами в суде или где то ещё.
4. Юристы Правового Центра всегда на связи со своими Доверителями, поэтому Вы будете в курсе, как продвигается Ваше дело, что было сделано и что ещё планируется осуществить.
Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда
Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.
Эксперты в этой статье
Совместная собственность
Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.
Читайте также:
Кто оценивает имущество
За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.
Ипотека
Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.
Читайте также:
Брачный договор
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Пример брачного договора
Соглашение о разделе
Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.
Регистрация
Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.
Неразделимая собственность
Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.
Читайте также:
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Медиация
Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.
Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.
Как делится имущество при разводе
Кому чайник, а кому — машина
Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.
Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.
Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.
Что вы узнаете
Законодательство
Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.
Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.
Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.
Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.
Нужно ли делить имущество
Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.
Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.
В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.
Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.
Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.
При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.
Как поделить деньги при разводе с мужем
Я хочу развестись с мужем, ему об этом пока не сообщала. Хочу узнать, как при разводе делятся финансовые накопления. Бюджет у нас всегда был общий, даже когда жили в гражданском браке. Мою зарплату большую часть совместной жизни тратили почти под ноль на быт и общие расходы. Остатки переводили на зарплатную карту мужа, кроме последних нескольких месяцев. В итоге значительная часть наших совместных накоплений — на его зарплатной карте. Есть ли риск, что все останется у него?
И второй вопрос. У нас есть кот, купленный в браке. Это был подарок мне на день рождения. Кота оплатили с карты мужа. Есть подозрения, что он может не признать, что кот — это подарок. Как при разводе регулируется вопрос с домашними животными, если стороны не достигли соглашения?
Если деньги на месте, по закону их должны поделить пополам — неважно, на кого оформлена зарплатная карта. Можно разводиться в суде и делить деньги одновременно или в течение трех лет после развода.
Но риск, что деньги останутся у мужа, есть. Так как карта все время была у мужа, он давно мог все с нее потратить. Вы могли их забрать в любой момент, но не сделали этого. Значит, он тратил деньги как будто с вашего согласия.
По поводу кота, скорее всего, придется договариваться. Будет непросто доказать, что муж его подарил, ведь письменного договора дарения нет.
Расскажу подробнее про то, как вам защитить свои интересы в суде.
Как оспорить траты общих денег
Зарплаты обоих супругов и любые взносы на карту одного из них — это совместно нажитое имущество, его делят поровну. Муж мог без вашего согласия что-то купить на общие деньги. Эту покупку можно оспорить в суде в течение года после того, как вы узнали про нее.
Бывают разные ситуации. Если муж купил подарок для другого человека на общие деньги, можно оспорить покупку и получить половину уплаченных денег. Ваше несогласие очевидно: объем общего имущества уменьшился, из-за чего ваша доля тоже стала меньше. Это для вас невыгодно.
Если муж оплатил подарок по карте, будет легко доказать, на что ушли деньги. Нужно будет получить выписку со счета. О том, как это сделать, расскажу ниже. Но, если он заплатил за подарок наличными, дело усложняется. Трудно доказать, что снятые со счета 100 тысяч рублей потрачены не на ремонт семейной машины, а на подарок постороннему человеку. Он и одаряемый могут просто сказать: никаких подарков не было, ничего не знаем.
К сожалению, если муж на самом деле потратил все сбережения и вы даже не знаете когда и на что, оспорить эти расходы будет сложно.
Например, в Новороссийске разводились Ирина и Юрий. Ирина попросила разделить 800 тысяч рублей на банковском счете. Оказалось, что за полтора года до развода Юрий снял все деньги. В суде он сказал, что потратил деньги на семейные нужды. Поскольку доказательств обратного у Ирины не было, она ничего не получила и уплатила большую госпошлину за подачу бессмысленного иска.
То же самое суд сказал жене в Краснодаре: раз вы не можете доказать, что 47 миллионов муж потратил не на семью, то и половину этих денег муж возвращать не должен.
Если муж купил что-то для вашей семьи, при разводе вы будете делить покупку пополам. Но он может попробовать перехитрить вас.
Например, муж для вида покупает у друга или родственника машину. В договоре сообщники прописывают завышенную стоимость покупки — миллион вместо 400 тысяч. Это выглядит так, будто на машину были потрачены все общие сбережения и теперь можно делить только ее.
Чтобы этого избежать, нужно в течение года со дня покупки потребовать в суде признать сделку недействительной. Попросите суд провести экспертизу. Она докажет, что рыночная стоимость машины в несколько раз ниже. Еще можно привести свидетелей: они подтвердят, что продавец, например, планировал подарить эту машину бывшему мужу.
Но, если вовремя не заявить о том, что сделка недействительна, можно потерять деньги. Вот что тогда случится.
При разводе с разделом имущества муж попросит суд назначить экспертизу. Экспертиза покажет, что рыночная стоимость автомобиля — 400 тысяч рублей. Жена получит только половину от настоящей цены, а не от тех денег, которые заплатил муж: 200 тысяч вместо полумиллиона. В худшем случае дешевая машина останется у жены. Тогда ее обяжут выплатить мужу половину рыночной стоимости автомобиля. Формально по деньгам это столько же, но нужно будет искать 200 тысяч рублей для бывшего мужа. Жена станет должницей.
Как поделить деньги на счете
Чтобы поделить деньги на зарплатном счете мужа в суде, нужно сделать две вещи:
У вас не получится самостоятельно узнать, сколько денег на счете мужа. Банк просто не даст вам такую выписку, потому что эту информацию охраняет банковская тайна. Но запрос о движениях по счету можно сделать через суд. Для этого одновременно с подачей иска о разделе имущества в суд нужно заявить два ходатайства: о запросе сведений по банковскому счету и о его аресте. Это может быть один документ с двумя просьбами или два разных документа.
В первом ходатайстве важно указать, что вы хотите узнать:
Это кажется очевидным, но в ходатайстве нужно написать, что информация вам нужна для раздела совместно нажитого в браке имущества. Это важно, потому что нельзя сделать запрос о количестве денег на карте мужа просто так — только одновременно с требованием эти деньги поделить. Так, в Сыктывкарском суде жене указали, что супругам банковские тайны раскрывать не обязаны.
Во втором ходатайстве попросите арестовать зарплатный счет супруга, на котором находятся совместно нажитые деньги. Это нужно, чтобы муж не успел снять все деньги со счета. Если снимет, он может годами скрывать свое имущество, чтобы вам ничего не досталось.
В ходатайстве обязательно укажите, что деньги на счете вы требуете поделить в соответствующем иске. Формулировать нужно с акцентом на то, что деньги — предмет судебного спора.
Ходатайство об обеспечительных мерах можно заявить и устно в самом первом судебном заседании. Но есть риск, что тогда муж успеет потратить деньги. Поэтому лучше подайте ходатайство письменно вместе с иском: его рассмотрят в день поступления и сразу примут меры.
Неважно, что вы еще не знаете номер счета и сумму на нем: Нижегородский областной суд решил, что так можно делать, если вы одновременно ходатайствовали о запросе сведений о банковских счетах. Если вы знаете зарплатный банк мужа — уже хорошо.
Госпошлина. Поначалу у вас не будет достоверной информации о сумме, которую вы хотите получить, а значит, и госпошлину рассчитать будет нельзя. Это нестрашно: укажите размер одной-двух зарплат мужа, чтобы сумма была чуть больше 50 тысяч рублей. Если будет меньше, вам придется идти в мировой суд. Потом вы, скорее всего, увеличите сумму иска, и дело будут долго переводить в районный суд. А так вы сразу попадете куда нужно. При этом сумма иска будет не такой большой, а значит, крупную госпошлину сразу платить не потребуется.
Когда вы получите банковскую выписку о сумме на карте мужа, вы просто уточните исковые требования и доплатите госпошлину.
Что будете делить. Если вы перестали вести совместный быт — разъехались или готовите раздельно, каждый из своих продуктов, — деньги тоже перестали быть общими, хоть вы и женаты. Поэтому вы будете делить только те деньги, что были накоплены за время совместного быта.
Кому достанется кот
Кот — это живое имущество, поэтому важно то, как его приобрели. Обычно имущество делят пополам, а если это невозможно — как с котом или, например, автомобилем, — одному супругу достается само имущество, а другому — половина его стоимости.
Подарки при разводе не делят. Чтобы кот остался с вами, но не пришлось за него платить, нужно доказать, что муж подарил кота вам на день рождения. Раз у вас нет документов, которые на сто процентов подтверждают, что кот — подарок, нужно собрать побольше других доказательств. Например, записи и подписи к фото в соцсетях о том, что муж подарил кота. Еще можно привлечь свидетелей: пусть расскажут в суде, что муж подарил кота вам на день рождения.
Имейте в виду: если кот спит с вами, вы ухаживаете за ним и возите к ветеринару, вы не имеете на него больше прав. А если вы случайно произнесете в суде под протокол фразу «мы решили купить кота», его однозначно отнесут к совместно нажитому имуществу и будут делить как шкаф и стиральную машинку. Тогда, если он останется с вами, придется заплатить мужу половину стоимости такого же кота.
Важно понимать: кот — это имущество. Поэтому к разделу котов применяется не принцип «с кем ему лучше», а принцип «кто им чаще пользуется». Тут проблема: доказать, кто чаще пользуется котом, невозможно. Вы можете рассказать, что именно вы возили кота к ветеринару, больше вкладывались в его содержание и ухаживали за ним. Возможно, судья обратит на это внимание. А еще он может решить, что это просто была одна из ваших семейных обязанностей. Например, муж мыл полы, а вы возили кота к ветеринару. Так что на деле все будет зависеть от настроения судьи и степени противостояния мужа.
К сожалению, если по решению суда кот достанется мужу, его придется отдать. Если не отдадите кота добровольно, его заберут судебные приставы. При этом муж должен будет выплатить вам половину стоимости такого же кота.
Имущество вам тоже, скорее всего, придется делить, поэтому почитайте об этом несколько наших статей:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.