камерный сад что это
Планировка камерных пространств в саду
Опубликовано в категории Сад
Где в небольшом саду взять место для цветочных рабаток, миксбордеров и партеров, о которых так увлекательно повествуют ландшафтные издания? Планировка камерных пространств своеобразна, и к их оформлению нужен особый подход.
Посмотрим, как решают задачу преуспевающие дизайнеры выставочных садов. У них ведь те же проблемы, что и у нас: нужно гармонично вписать цветы в небольшой сад без ущерба для его функциональности, да еще так, чтобы задействовать побольше декоративных растений – они если и не подкупают жюри, то неизменно обеспечивают зрительские симпатии. Выход прост: цветник берет на себя в пространстве дополнительную роль.
Покрытие
На небольшом пространстве можно закрыть цветущими коврами поверхности, имитируя лесное или луговое разнотравье. Здесь нужно тщательно подойти к выбору растений – в выставочных садах дизайнеры позволяют себе любые вольности, но в жизни ассортимент ограничивается выносливыми и недорогими видами, которые хорошо разрастаются и противостоят сорнякам. Необязательно высаживать их группами одного вида, ранжируя по высоте, как рекомендуется в учебниках, можно и вперемежку: высокие среди низких. Важно только учесть тип корневой системы. Так, растения со стержневыми корнями – хорошие соседи для корневищных многолетников: их корни находятся на разном уровне и не мешают друг другу. Неприхотливые луковичные будут успешно развиваться среди «ползучих» растений, не нуждающихся в интенсивном поливе летом.
Кулисы большие и маленькие
Не везде в саду нужны «всесезонные» кулисы, закрывающие что-то от глаз в любое время года. В тех уголках, что посещают только летом, на роль зеленого занавеса подойдут и декоративные многолетники. Растения в таких посадках размещают чаще по классическому принципу: высокие на заднем плане, низкие – впереди. Самое простое, что приходит в голову, – разделить высоким миксбордером соседние зоны сада. Более оригинальная идея – использовать низкие кулисы для «вторичного» зонирования. Ими можно разделить в нескольких местах большую площадку, сделав в мощении просветы, намечающие «подзоны». Тогда, откуда бы вы ни смотрели, растения будут скрывать часть мощения от глаз, «разрывая» скучную геометрию и образуя нижнюю часть рамки для красивых видов. В таких посадках растений всегда кажется больше, чем на самом деле.
Примыкание
Выигрышный прием – заполнить многолетниками места стыковки горизонтальных поверхностей со стенами, оградами, лестницами. Мелкими растениями можно засадить стыки между элементами мощения. Кроме возможности смягчить жесткие линии у таких посадок еще много преимуществ. Здесь легко ухаживать за посадками – они находятся на расстоянии вытянутой руки. Редкие, изысканные виды лучше разместить очень близко к наблюдателю – каждое растение можно будет рассмотреть по отдельности, в то время как в традиционных цветниках, где не принято высаживать «всего понемногу», они бы просто потерялись. Кулисы из растений отделяют зону отдыха от основного пространства, символически дробят ее саму на более мелкие части и создают рамку, фокусируя внимание на интересных деталях. Растения, посаженные на стыках мощения со стенами, садовой мебелью, между плит, создают комфортную атмосферу.
Камерный сад: Blanc на Хохловке Зеленые джунгли и коктейли в переулках Покровки
Район Покровки зажил новой жизнью и превратился в некое подобие московского Шордича с десятком небольших локальных заведений, баров, кофеен и модных магазинчиков. На прошлой неделе в объекте культурного наследия, бывшем жилом доме служителей Московского архива Коллегии иностранных дел 1808 года постройки, открылся ресторан Blanc, который вдохнул новую жизнь в тихие переулки Хитровки.
Воздух и зелень
Blanc — первый ресторанный проект White Studios. У команды несколько фотостудий в Москве, школа фотографии, а также свое производство мебели и дизайн-бюро, поэтому Blanc получился чем-то вроде большого функционального шоу-рума, и, надо сказать, получился хорошо.
Ресторан расположился внутри закрытого двора дома служителей; большие окна в пол с сохраненным оконным паттерном и две веранды с двух сторон помещения создают видимость, будто ресторан вдвое больше, чем на самом деле. Основным цветом выбрали зеленый — им выкрашены стены и часть мебели, а большое количество маленьких, больших и даже огромных растений усиливают эффект джунглей. Скошенный потолок отделали деревянными досками — на фоне высоких пальм все это выглядит как небольшой портал на Бали, не уйти в дауншифтинг-тематику не дают круглые латунные лампы, индустриальные стулья и мягкие бархатные кресла и диваны, которые создают баланс между расслабленностью и изящностью.
Простое и сложное
в еде и напитках
Заниматься едой позвали команду ресторана Tilda — Леру Шулюмову и шефа Павла Казьмина. Меню получилось небольшим, простым, но в меру гастрономичным, стиль кухни узнаваем — простые продукты, интересные сочетания и соусы. Порции пока что небольшие, а цены довольно высокие — скорее еда под вино, нежели наоборот, но команда обещает внести корректировки и продолжает прорабатывать позиции.
Большой раздел занимают закуски: тут стоит обратить внимание на лепешку с авокадо и томатами, которая отлично подходит к бокалу белого, на сыр с голубой плесенью и вишневым кетчупом и на беспроигрышную в любых вариациях страчателлу. Из четырех супов точно берите огуречный гаспачо с редисом — идеальная замена слегка поднадоевшей окрошке. Из горячего хороши кальмары с соусом ромеско, уже ставший классикой стейк из цветной капусты, креветки гриль с лимонным айоли и стейк бавет. Все на твердую четверку — хорошо, но без восторгов. Скоро в меню появятся завтраки, и на них очень хочется рассчитывать: начинать утро в таких интерьерах с бокалом игристого — даже звучит слишком хорошо.
Винная карта получилась вполне приличной и в меру демократичной: бокал винью-верде отдают за 390 рублей, а бутылку уругвайского красного можно взять за 2 100. Бар в Blanc ставил Александр Тимошин, известный многим по работе в Public. В коктейльном меню сейчас девять коктейлей: напитки в основном авторские, по 550 рублей каждый, но если вам захочется классики или же апероль-спритц, то, конечно, смогут смешать и их.
5 изящных камерных садов от известного ландшафтного дизайнера
Главная / Советы и идеи / Сад и участок / 5 изящных камерных садов от известного ландшафтного дизайнера
Михаил Михайлов Thu, 29 Jun 2017 14:00:04 +0300
Прямо сейчас в Москве проходит Открытый международный конкурс ландшафтного дизайна в рамках подготовки к фестивалю «Московское лето. Цветочный джем». Выбирать лучшие проекты будет жюри, в составе которого — ведущие зарубежные и российские эксперты в области ландшафтной архитектуры и дизайна. Одним из них стал Мэтью Чайлдс, специализирующийся на создании камерных садов.
Его работы не раз становились лучшими на престижных международных конкурсах, поэтому мы решили отобрать пять лучших проектов дизайнера. В каждом саду стоит обратить внимание не только на то, насколько искусно Мэтью оформляет территорию, но и какое философское обоснование сопутствует каждому проекту.
Сад с водопадом (Лондон)
Проект должен был оживить почти заброшенный сад в Уимблдонском парке, спланированном влиятельным ландшафтным архитектором Ланселотом Брауном в XVIII веке. Созданный в 1950-х небольшой водопад на ручье, вытекающем из озера, названном в честь Брауна, был выбран центральным элементом сада.
Мэтью Чайлдс предложил перебросить над потоком извилистый мост, установить спиралевидные деревянные лавки и делающие прогулочные дорожки более заметными железнодорожные шпалы. Для дополнительного озеленения были использованы вечнозелёные кустарники и не требующие специального ухода травы.
Сад «Чёрный куб» (Москва)
Нетрудно догадаться, что этот проект, получивший Гран-при фестиваля «Сады и люди» в 2016 году, был вдохновлён «Чёрным квадратом» Казимира Малевича. Как и произведения великого художника, концепция сада должна заставить посетителей задуматься о восприятии реального мира.
К отделанному жжёной древесиной павильону через пространство, оформленное в виде лесного пожарища, ведёт дорожка под уклоном. Пол в павильоне находится ниже уровня земли, а окна расположены таким образом, чтобы взрослый мог почувствовать себя маленьким ребёнком.
Из окон открывается вид на цветущий луг, контрастирующий с увиденным пейзажем при входе. А через отверстие в крыше, лёжа на расположенной здесь же скамье, можно наблюдать за проплывающими по небу облаками и снова почувствовать себя невинным и беззаботным.
Планировка камерных пространств в саду
Посмотрим, как решают задачу преуспевающие дизайнеры выставочных садов. У них ведь те же проблемы, что и у нас: нужно гармонично вписать цветы в небольшой сад без ущерба для его функциональности, да еще так, чтобы задействовать побольше декоративных растений – они если и не подкупают жюри, то неизменно обеспечивают зрительские симпатии. Выход прост: цветник берет на себя в пространстве дополнительную роль.
Покрытие
На небольшом пространстве можно закрыть цветущими коврами поверхности, имитируя лесное или луговое разнотравье. Здесь нужно тщательно подойти к выбору растений – в выставочных садах дизайнеры позволяют себе любые вольности, но в жизни ассортимент ограничивается выносливыми и недорогими видами, которые хорошо разрастаются и противостоят сорнякам. Необязательно высаживать их группами одного вида, ранжируя по высоте, как рекомендуется в учебниках, можно и вперемежку: высокие среди низких. Важно только учесть тип корневой системы. Так, растения со стержневыми корнями – хорошие соседи для корневищных многолетников: их корни находятся на разном уровне и не мешают друг другу. Неприхотливые луковичные будут успешно развиваться среди «ползучих» растений, не нуждающихся в интенсивном поливе летом.
Кулисы большие и маленькие
Не везде в саду нужны «всесезонные» кулисы, закрывающие что-то от глаз в любое время года. В тех уголках, что посещают только летом, на роль зеленого занавеса подойдут и декоративные многолетники. Растения в таких посадках размещают чаще по классическому принципу: высокие на заднем плане, низкие – впереди. Самое простое, что приходит в голову, – разделить высоким миксбордером соседние зоны сада. Более оригинальная идея – использовать низкие кулисы для «вторичного» зонирования. Ими можно разделить в нескольких местах большую площадку, сделав в мощении просветы, намечающие «подзоны». Тогда, откуда бы вы ни смотрели, растения будут скрывать часть мощения от глаз, «разрывая» скучную геометрию и образуя нижнюю часть рамки для красивых видов. В таких посадках растений всегда кажется больше, чем на самом деле.
Примыкание
Выигрышный прием – заполнить многолетниками места стыковки горизонтальных поверхностей со стенами, оградами, лестницами. Мелкими растениями можно засадить стыки между элементами мощения. Кроме возможности смягчить жесткие линии у таких посадок еще много преимуществ. Здесь легко ухаживать за посадками – они находятся на расстоянии вытянутой руки. Редкие, изысканные виды лучше разместить очень близко к наблюдателю – каждое растение можно будет рассмотреть по отдельности, в то время как в традиционных цветниках, где не принято высаживать «всего понемногу», они бы просто потерялись. Кулисы из растений отделяют зону отдыха от основного пространства, символически дробят ее саму на более мелкие части и создают рамку, фокусируя внимание на интересных деталях. Растения, посаженные на стыках мощения со стенами, садовой мебелью, между плит, создают комфортную атмосферу.
Только «для своих». Обзор лучших камерных и клубных поселков Подмосковья на сайте Недвио
Что может быть лучше тишины и уединения после рабочего дня в «каменных джунглях» крупнейшего российского мегаполиса? Живописные камерные и клубные поселки Подмосковья – это, в своем роде, аристократы на рынке недвижимости. Здесь жители могут обрести настоящий покой в окружении природы.
Мода на такое шикарное «затворничество» берет свое начало с Рублевки. В прошлом веке там были построены фешенебельные дачи и коттеджи для советской элиты. На сегодняшний день интерес и спрос на них по-прежнему высок, но не так-то просто стать обладателем такой недвижимости. Как правило, только небольшое число приближенных риелторских компаний располагают информацией о купле продаже жилья в камерных поселках. Эти агентства прикладывают все усилия, чтобы поддерживать высокий уровень сервиса, поскольку речь идет о элитной недвижимости, где, обычно, как собственник, так и потенциальный покупатель — непростые клиенты.
Какую недвижимость относят к классу камерных и клубных поселков?
Клубными и камерными называются поселения, где находятся совсем небольшое количество домов с участками (до 50-60), расположенные на территории площадью до 10 га. Удаленность от МКАД по всем направлениям не должна превышать 30-35 км.
Клубные поселки отличаются определенной инфраструктурой которая соответствует интересам и хобби их жителей. Все домовладельцы объединены общими увлечениями.
«Отбор» будущих собственников домовладений в «закрытых» поселках осуществляется по нескольким критериям. Тут главную роль играет состояние клиента и его статус, а также желание остальных жителей принять нового соседа в свой «круг общения».
В большинстве случаев такая недвижимость не имеет рекламы и продается по усмотрению девелопера. Зачастую в сделке может быть отказано даже платежеспособному клиенту. Исключение составляет вторичный рынок — в этом случае застройщик теряет правоспособность выбирать покупателя.
Расположение и особенности инфраструктуры
Несмотря на столь строгие правила и узкую специализацию, камерные поселки можно встретить практически по всем подмосковным направлениям и на разных расстояниях от Москвы. Они встречаются на Рублево-Успенском, Новорижском, Калужском шоссе.
В принципе, ничто не ограничивает застройщика, располагающего необходимыми средствами, построить камерный поселок. Самыми приоритетными участками для этих целей выбираются те, что расположены возле воды или в лесных массивах.
Все коттеджи и постройки в клубных поселениях, как правило, выдержаны в одном архитектурном стиле, отличаются только размером территорий. При этом дома нельзя назвать «близнецами», каждый из них построен по индивидуальному проекту.
Используемые материалы отделки, технологии строительства и коммуникаций, позволяют говорить о том, что это, как минимум, коттеджи бизнес, но чаще элитного класса, их средняя площадь варьируется от 300 до 1000 м2. В каждом из них предусмотрено наличие как минимум 4 спален и множество второстепенных комнат и помещений.
Из инфраструктуры, в каждом камерном поселке, всегда есть служба профессиональная служба безопасности и эксплуатационная компания. По остальным объектам, как показывает практика, единого подхода нет — жильцы зачастую сами решают сколько инфраструктуры им нужно, и за что они готовы платить, а за что нет.
Сколько стоит дом в камерном поселке и что влияет на цену этого вида элитного жилья?
При сделке купли продажи коттеджа в камерных КП рекомендуется обратить внимание на следующие критерии оценки недвижимости:
1. Спрос
Ценообразование в камерных поселках не всегда зависит от расположения и количества квадратных метров, обычно даже большую роль играет гарантия однородности социальной среды проживания и статус домовладельцев.
Так, например: КП «Потапово» по Калужскому шоссе и пос. «Резиденс» по Ленинградскому ш., находятся на одинаковом расстоянии от МКАД (7 км), однако цена в Потапово за коттедж площадью 900 м2 – 328,6 млн. руб., в Резиденс (на фото ниже) за особняк такого же метража просят 144 млн. руб.
2. Удаленность и направление от Москвы
Дороже всех обойдутся коттеджи, находящиеся в западном направлении на Новорижском, Рублево-Успенском и Ильинском шоссе, расположенные не далее 20 км от МКАД. Конечно же: чем ближе к Москве, тем дороже.
Разница в цене почти вдвое, при чем оба поселка строит и продает один и тот же застройщик.
Так выглядят усадьбы в «Новогорск-7»:
3. Количество домовладений, находящихся на территории
Само по себе название «камерный» подразумевает ограниченное число домов при застройке. И чем компактнее поселок, тем лучше, люди проживающие там, могут узнать друг друга. Таким сообществам свойственен более высокий уровень психологического комфорта и защищенности.
Справедливости ради, стоит сказать, что 50 или тем более 60 домов — это уже много для «камерности», таких КП в Подмосковье немного. В основном, клубные поселки строят еще более приватными. Так, например:
Из вышеуказанного примера явно видно, что даже более близкое расположение и большая квадратура не делают дома дороже, если они не расположены в «закрытых» или клубных поселках.
4. Тип строений: коттеджи, дуплексы, таунхаусы.
В клубных и камерных поселках наибольшей популярностью пользуются отдельно стоящие коттеджи. Это возможность для покупателей получить полное уединение и плюс собственный земельный участок.
Вот еще пара интересных предложений:
Коттедж в «Променаде Парк»:
Дуплексы в камерных поселках также пользуются спросом, они стоят намного дешевле, хотя также имеют собственные земельные участки. Правда, концепция клубности и приватности внесла здесь свои коррективы.
Это не стандартные дуплексы, а так называемые, твинхаусы (в зданиях между жильцами только одна общая стена, а выходы находятся в противоположенных сторонах). Такая планировка подразумевает большую приватность от соседей.
Твинхаусы можно купить в поселениях:
Есть и другие, необычные для городского жителя, виды жилья. Таунхаусы, квадрохаусы и лейнхаусы — весьма распространены на западном рынке и, по сути, хорошая альтернатива для тех, кто привык жить в квартире, но при этом иметь преимущества загородного жилья. Если вы не переживаете по поводу удаленности от столицы, места работы — это доступное и практичное решение.
Квадрохаусы рассчитаны на 4 семьи, пример — КП «Новоархангельское» на 7-м километре Новорижского ш. (на фото сверху).
В лейнхаусе каждая секция имеет определенный архитектурный стиль – так построен пос. «Ильинка» (на фото ниже) на 11-м километре Ильинского ш.
5. Инфраструктура
В камерных поселениях обычно много инфраструктуры, помимо привычных магазинов, спортивных и детских площадок, это:
Обязательно присутствует многоуровневая система охраны: огороженная территория поселка, въезд и вход по пропускам, вооруженная охрана, круглосуточное патрулирование, индивидуальный пульт с тревожной кнопкой.
Все коммуникации, будь-то газ, свет, вода, канализация — центральные, и их обслуживанием занимается единая управляющая компания.
6. Благоприятное природное окружение
Под застройку клубных поселков выбирают местность вблизи рек, озер, водохранилищ, леса или парковую зону. Обязательно отсутствие поблизости промышленных предприятий, больших оживленных трасс, складов или других коммерческих построек.
7. Архитектура
Чем затейливей и необычней построен дом, тем он дороже. Современные застройщики прилагают массу усилий, для того, чтобы создать оригинальный архитектурный образ своих поселков.
Сегодня покупателям на выбор предлагаются частные дома в десятках разных архитектурных стилей. Стоит отметить лучшие из предложений элитного рынка:
Земельные участки в камерных и клубных поселках
Сотки земли в Подмосковье считаются очень выгодным капиталовложением и пользуются стабильно большим спросом. Если сейчас нет денег на дом, но в дальнейшем будет возможность его построить, покупка земельного участка — самый оптимальный вариант.
Подыскивая варианты какую купить землю, рекомендуем воспользоваться двумя советами. Во-первых, лучше не спешить, периодически отслеживая предложения на рынке. Так можно выбрать подходящий по всем критериям вариант, и при этом хорошо сэкономить. Во-вторых, при желании строиться самому, следует выбирать землю без подряда, но таких предложений в клубных поселках обычно немного и это может быть невыгодно.
Как мы видим, цены более чем в 2 раза разнятся из-за подряда на строительство.
Что выбрать?
Большая часть сделок купли-продажи недвижимости в «закрытых» поселках (камерных и клубных) проходит с участием риэлторских агентств, и это не случайно. Ведь только эксперт «по элитке» сможет грамотно и детально выяснить в каком именно жилье заинтересован потенциальный покупатель, особые предпочтения, возможно предложит дом в клубном поселке по интересам. Он также уточнит какой архитектурный стиль вам нравится, какие элементы инфраструктуры нужны и важны? В какой близости от города должен находиться дом? Может это быть дуплекс и таунхаус или только коттедж? Какую планировку и количество комнат вы желаете? И многое другое.
В Московской области построены тысячи поселков. Если вы не готовы посвятить все свое время на их самостоятельное изучение, и ищете действительно уникальное предложение — лучше поручить этот вопрос профессионалам.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.