крыша соседа свисает на мой участок что делать
Соседская крыша
Проживаю в сельском поселении. Соседская крыша построенного одноэтажного гаража, стоящего на границе участка, имеет уклон на мой участок, все осадки попадают ко мне. Как можно грамотно и законно добиться демонтажа крыши с уклоном на соседскую сторону? Спасибо.
У нас такая проблема соседская крыша прилегает к стене нашего дома с уклоном в нашу сторону после выпадения обильных осадках снега в квартире намокают стены. Делать ремонт они отказываются крышу не переделываю как быть в такой ситуации.
Соседская яблоня слишком разрослась и одна крупная ветвь лежит на крыше моего дома. Показала эту ситуацию участковому уполномоченному полицией, она только пожала плечами.
Куда мне нужно написать, чтобы ветвь сосед убрал с моей крыши?
Соседская собака ходит по моей крыши дома, куда обращаться?
Соседская крыша наклонена к нам во двор и водосток тоже в нашем дворе. Куда обратиться что бы крыша с водостоком у соседа была наклонена в его огород.
С соседской крыши, на участок соседей неконтролируемо сходят снежные массы и лёд.Какой алгоритм действий для подачи в суд на соседа. Соседский дом стоит прямо по границе с нашим участком. Как правильно подать в суд, чтобы сосед устранил препятствия, которые создают угрозы для жизни. Соседская крыша двускатная.
Соседская баня стоит на меже, а крыша заходит на мой участок на пол метра его снег постоянно у меня куда мне обращаться.
Дом на 2 х хозяев под одной крышей. Соседская половина совсем завалилась, начала крениться крыша нашей половины. Соседи отказываются снести свою половину, но что делать нам?
Имеем двух кв частный дом, соседская половина не приватизирована, наша в долевой собственности, в видите на право собственности указана и площадь дома и зем. участка по межевому плану. так вот из-за разрушения соседской половины дома, нашу половину тянет, так как общая крыша. Хотим провести капитальную реконструкцию соей части крыши. Сделать мансарду на своей половине, соответственно закрыв соседям фронтон крыши и сделать все =водоотливы, чтобы они не пострадали от нашей реконструкции. Что нам нужно для проведения реконструкции согласие ли соседей или? заранее спасибо!
Соседи построили дом по границе участка в миллиметре от уже существующего дома бабушки, при этом полностью заложили (капитальной стеной своего дома) окно и полностью лишили с этой стороны бабушку доступа для обслуживания своего дома. Раму окна даже на пару сантиметров не открыть, т.к. они распахиваются наружу. Кроме того дом соседей значительно (на этаж и мансарду) выше и их скат крыши заходит на крышу бабушкиного дома. Т.е. соседская крыша выше и бабушкину не цепляет, но дождевая вода, снег, сосульки. всё падает на крышу бабушки. Дом находится в Тульской области. Ещё на этапе стройки обращались в БТИ и прокуратуру. Соседей только оштрафовали. Возможно ли через суд обязать соседей снести дом, т.к. в данной ситуации снос-это единственный выход. Какие существуют нормативные документы и куда обращаться. Заранее спасибо.
В моём дворе, частный дом, на детской площадке сломала руку соседская девочка (прыгала на крыше песочницы и упала вниз высота 2 метра), я виновата в этом?
Соседская голубятня в 5 метрах от моего дома. Голуби загаживают крышу и террасу. Дом после дорогой внешней отделки. Какова правовая основа воздействия на соседей. Татьяна Иркутск.
Помогите, пожалуйста, у меня вопрос. На моем дачном участке сгорела баня и погорела соседская времянка построенная на границе участков без сохранения норм, козырек крыши находился на моем участке. Какие санкции могут применить к хозяйке сгоревшей бани?
Соседская постройка к дому находиться на меже часть фундамента и крыша заходят на мой участок в дождь часть воды попадает на мою территорию на прозы устранить никто не реагирует
возможен ли снос пристройки которую соседи как-то узаконили если с нашим участком никто ничего не согласовывал.
Купил гараж, строение находится в моей собственности, состою в кооп.
Хочу поднять крышу и сделать ворота больше, но на мой гараж заходит соседская плита примерно на 1 м. Могу ли я его заставить убрать плиту т.к. ее нельзя просто обрезать из-за ее несущей конструкции.
Частный сектор в городе. Соседская Сарака и раньше» висела» на заборе, а сегодня сломав старую развалину, соседи выстроили новую. Высота примерно 2,5 м крыша висит над моим участком на 0,5 м, т.к. стена сарая = забор. Что делать? Забор с юго-запад. В результате не просто тень, а ещё и вся дождевая и снеговая вода будет у меня.
На расстоянии 2.5 метров сосед построил гараж. Скат крыши размером 90 кв.м. сделан в сторону нашего дома. То есть во время дождя вся вода стекает к дому. Имел ли он на это право без нашего согласия? И на каком расстоянии от жилого дома может стоять соседская постройка?
Купили выделенную часть дома сейчас сделали пристройку и возвели 2-й этаж, стена которая соединена с соседкой начиная с фундамента построили заново, при возведении 2-го этажа обнаружили, что соседская крыша мансардного этажа лежит на нашей стене и заезжает по крыше на 70 см,соседка утверждает что у нее есть разрешение от предыдущих хозяев на такую постройку, я с ней договорилась, и составила письменное согласие о том, что она дает мне разрешение на реконструкцию моей части дома, а именно на пристройку и возведение 2-го этажа, а я ей обязуюсь восстановить и утеплить часть крыши соединенную с моей частью дома. Разрешение на реконструкцию ни где я не брала, смогу ли я узаконить свое строительство, попадаю под закон об амнистии а так же какие мне нужны будут документы, особенно интересен вопрос достаточно ли будет данного соглашения с соседкой или от нее потребуется еще какая-то бумага или разрешение. Спасибо.
В то время когда я находилась в тюрьме, мой дом сгорел (т. е. обгорел внутри, частично и соседская крыша пострадала), в доме сгорел и мой последний родственник (дядя, брат мамы), на его часть я должна вступить в наследство (сроки вступления упустила т.к. была в тюрьме), но сосед утверждает, что если вступлю в наследство, на дядину часть то он подаст в суд и я должна буду возместить за дядю ему около 500 000 р. (за крышу). Общая площадь дома вместе с соседской составляет примерно 90 квадратов (соседской площади где-то 40 квадратов). Подскажите что мне делать с наследством имеется немного земли? И действительно ли могу оказаться ему должна такую сумму?
Дом на двоих хозяев, в собственности долевой. Соседская часть оформлена на жену, а она умерла несколько лет назад, сосед документы не переделывал, в наследство не вступал. Я хочу сделать пристройку и у своей части дома мансардную крышу. Как мне оформлять их согласие и надо ли вообще? Я хочу для стройки использовать материнский капитал.
Соседская баня, углярка и сарай стоят на границе земельного участка. Внешний вид ужасен. Скат крыши на нашу сторону. Мы не можем пользоваться почти соткой земли. В 2011 г хотели зашить эту красоту отступив 50 см. соседи скандалят. Они нам пообещали в течении года привести эту стену в порядок. Результата нет. Как нам поступить?
Дом на два хозяина, моя часть 1/3, соседская 2/3, земля не разделена в натуре, с моей крыши падает снег на ее участок, хотя снегозадержатели поставлены и они не выдержали, соседка заставляет убирать с ее участка снег, я отказалась так как в плане дома нет забора и земля не разделена в натуре. Я права.
Дом на два хозяина, моя часть 1/3, соседская 2/3, земля не разделена в натуре, с моей крыши падает снег на ее участок, хотя снегозадержатели поставлены и они не выдержали, соседка заставляет убирать с ее участка снег, я отказалась так как в плане дома нет забора и земля не разделена в натуре. Я права.
От границы с соседним участком необходимо отступить соседу не менее 1 метра, а от улицы не менее 5 метров. Кроме того, обратитесь в администрацию и узнайте выдавалось ли разрешение на строительство соседу?
При решении данного вопроса важное значение имеет вид разрешенного использования земельного участка — «ИЖС», либо «для садоводства»
Территориальные строительные нормы. Планировка и застройка городских и сельских поселений. ТСН ПЗП-99 МО. ТСН 30-303-2000 МО, приняты и введены в действие распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 13.04.1998 № 18/11 (если земельный участок расположен на территории Московской области )
В основном (и для садоводства и для ИЖС) требования строительных норм и правил сводятся к следующему: « в районах малоэтажной усадебной и садово-дачной застройки расстояние от (до) границ участка должно быть не менее: 3 м — до стены жилого дома; 1 м — до хозяйственных построек».
Таким образом, правом на обращение в суд с требованием о сносе строения обладают лица, права и законные интересы которых нарушены сохранением указанного строения, а также граждане жизни и здоровью которых угрожает его сохранения.
Согласно законодательству, а также судебной практике — даже в случае нарушения строительных норм и отсутствия разрешения на строительство для того, чтобы получить решения суда о сносе спорного строения, истец должен доказать, что постройкой нарушены его права. Примерами нарушения прав являются: нарушение норм инсоляции, затруднение прохода к земельному участку, затемнение земельного участка (затемнения растений) — в качестве доказательств нарушения прав чаще всего судом принимается заключение соответствующей экспертизы.
Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод— для того, чтобы снести постройку на соседнем участке, которая нарушает права соседа — заявитель должен обязательно доказать нарушение своих прав спорной постройкой, а отсутствие разрешения на строительство, а также нарушение строительных норм и правил являются уже второстепенными факторами.
Таким образом, если гараж, возведенный на земельном участке пытаются снести по причине отсутствия разрешения на строительство — это не законно. Объекты, на которые не требуется получения разрешения на строительство оформляются в собственность в порядке подачи декларации в регистрирующие органы.
Однако, для строительства жилого дома — разрешение на строительство требуется, поэтому существенное значение имеет следующее обстоятельство — что за сооружение расположено на участке (если по техническому паспорту это гараж — соответственно получения разрешения на строительство не требуется), этот факт часто является предметом доказывания в судебном процессе о сносе самовольной постройки.
За защитой нарушенных прав рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры или судебные органы. До обращения с исковым заявлением в суд можно провести независимую строительную экспертизу на предмет соответствия возводимой постройки градостроительным, строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности. Также экспертиза может быть назначена судом в ходе судебного разбирательства.
В случае обращения в судебные органы суд определит нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При установлении судом фактов выявления существенного нарушения строительных норм и правил при возведении жилого дома, а также нарушения указанными действиями Ваших прав, либо прав иных лиц, суд вправе обязать ответчика снести возведенную постройку за его счет.
Таким образом, по вопросу пресечения незаконного строительства Вы можете обратиться в администрацию соответствующего административного округа города с запросом выдавалось ли разрешение на строительство постройки, возводимой Вашим соседом, в прокуратуру — для пресечения незаконного строительства, в органы строительного надзора — для привлечения соседа к административной ответственности за нарушения, в суд — для признания незаконного строительства самовольной постройкой и обязания ответчика осуществить ее снос. Успехов Вам!
Если Вам помог этот ответ, надеюсь на Ваш отзыв.
Скат крыши соседей выходит на наш участок и они не реагируют на просьбы это устранить
Добрый день! Если договориться не получается, то только в судебном порядке решать, где, в том числе, может быть установлено законно ли соседи возвели свое строение или нет.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно СНиП 30-02-97 расстояние от хозяйственной постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Можете обращаться с заявлением в суд при нарушении данных норм.
Для устранения указанной проблемы рекомендую передать соседям письменное обращение (жалобу) с указанием нарушений строительных норм и обязании их устранения в установленный вами срок. В противном случае вы вправе обратиться в госархстройнадзор или непосредственно в суд. При строительстве дома соседями нарушены нижеприведенные нормы:
В соответствии с п.6.7. «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
«Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок».
При необходимости подготовки жалобы или иска в суд обращайтесь ко мне в чат. Удачи!
Нарушение прав собственника земельного участка, если соседская крыша нависает над границей
Ваш сосед нарушает следующие положения законодательства, требуйте устранения таких нарушений через суд, если не удастся урегулировать вопрос в досудебном порядке.
При застройке участка следует соблюдать правила, установленные в СНиПах и ГОСТах, а также в местных актах. К строительным и санитарным нормам и правилам, которые регулируют порядок застройки земельного участка, относятся строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждено Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 года N 18-51). В силу п. 6.8 СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть следующими: от жилого строения (или дома) до бани (сауны) — 8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. Кроме того, следует учесть, что согласно п. 8.8. СНиП 30-02-97 сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка. Согласно п. 1 примечания п. 2.12 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.
СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849, устанавливает, что минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8. Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках (п. 6.8). Согласно п. 10 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. В соответствии с указной таблицей противопожарные расстояния колеблются на расстоянии с 6 до 15 метров в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания. Поскольку баня и дом являются деревянными постройками, они имеют самой высокий класс пожарной опасности и степени огнестойкости, расстояние колеблется от 10 до 15 метров.
Проанализируйте Нормативы градостроительного проектирования Вашей области, обычно до границы соседнего участка расстояние по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть от других построек (бани, автостоянки и др.) не менее 1 м.
Крыша соседа свисает на мой участок
Соседи построили гараж впритык с моим забором, а крыша их гаража свисает на метр на мой участок. Это правильно?
Мансарда свисает на мой участок, с крыши сыпется снег и вода могу я соседа обязать к чему не будь.
Соседи построили дом в 20 сантиметрах от границы участка, навес их крыши свисает на мою территорию и сточная вода с крыши течет на мой участок. Водоотлив с крыши делать не хотят. Что мне делать?
Сосед построил 2 этажный дом на расстоянии от межи со мной 1 метр и баню на расстоянии менее 1 метра от межи со мной. Крыша 2 этажного дома его свисает менее чем 1 метр от межи и вода сего дома сливается на мой участок. Могу-ли я заставить его через суд снести его постройки?
Я в 2017 купил и сделал межевание участка. Соседи живут 40 лет. забор с ними является одновременно и задней стенкой их двух сараев, а крыши сараев свисают на мой участок 50 см и вся дождевая вода и снег течёт и падает на мою территорию-они отказывается что либо делать говорят что их постройки сделаны раньше чем я купил и оформил участок, Кто прав?
Дом в деревне, по границе участка стоит дом соседа (забора где стоит его дом, нет т.е стена дома является забором), окно дома выходит на мой участок. В моё отсутствие, сосед самовольно залез на мой участок, прибил металлический лист к своему дому, да так что с моего сарая зимой снег сходить не сможет (мой сарай рядом стоит с его домом и частично крыша соседа свисает над ним). А так же сосед самовольно спилил верхнюю часть моего забора и установил там слив.
Теперь сосед говорит, что т.к. нет забора по длине его дома, то нет чёткой границы и будто я залез на его землю (в действительности это не так, а стоящий ранее забор бесследно исчез лет 5 назад, естественно без свидетелей и доказать что он его снял я не могу). Так же он говорит, что я не имею права оторвать этот лист металла т.к. он засудит меня по статье порча его имущества. А то что спилил он забор и замял крышу моего сарая в моё отсутствие у меня нет свидетелей и он скажет, что это делал я сам.
Вопросы: а) Можно с этим вопросом обратится к участковому для разрешения вопроса.
Б) Как заставить его демонтировать все изменения без суда (на суд у меня нет денег, времени и здоровья)
в) Если обращаться к участковому, то заявление должен писать собственник жилья (у меня жена собственник, но она не ходит) Могу я отнести заявление от своего имени?
Живу в деревне (село), улица из 2-х квартирных домов. Соседний дом к югу от моего участка. Все хозпостройки (баня, сарай, кухня летняя) владелец этого смежного участка построил по границе с моим (у меня в документах межевания так и написано: граница проходит по стенам построек смежного участка). Крыши этих строений свисают ко мне на участок от 20 до 50 см., сток воды ко мне во двор, к тому же сами строения повело в сторону моего участка. Раньше меня это не особо напрягало, но сейчас у соседа во дворе еще и тополя разрослись, затеняют мой двор и огород, сохнет долго, местность болотистая. Сосед ничего переделывать не собирается, его, говорит, и так все устраивает и что он в таком виде уже и купил эту квартиру. Как мне заставить соседа убрать его крыши с моего двора и спилить тополя?