мерсин недвижимость в чем подвох

Переезд в Мерсин на ПМЖ из России

Недвижимость в Турции пользуется спросом у граждан разных стран мира, и особенно в курортных зонах. Например, в Мерсине жилые высотки стоят в 150 – 200 метрах от пляжей, поэтому владельцам апартаментов в них открывается прекрасный вид из окон. Но кроме этого, еще плюсы покупки дома на побережье Мерсина.

Turk.Estate выяснил, какие есть преимущества жизни в Мерсине, как переехать жить в Мерсин, что может дать инвестирование денег в квартиры и виллы Мерсина, что влияет на стоимость жилья и средние цены на дома у моря в Мерсине, районы Мерсина: где лучше покупать недвижимость.

Содержание:

Плюсы покупки дома на побережье Мерсина

Плюсы покупки дома на побережье Мерсина можно выделить следующие:

Районы Мерсина: где лучше покупать недвижимость

Мерсин находится на берегу Средиземного моря, на юго-востоке Турции. Здесь проживает около двух миллионов человек. Еще двадцать лет назад туризму в городе не уделялось особого внимания, однако с начала 2000-х годов власти начали активно развивать это направление.

Сегодня в Мерсине работает много современных клиник, офисов юристов, русскоязычных детских садов и школ, а также здесь чистые благоустроенные пляжи, хорошие автомобильные дороги, по которым от центра города до берега постоянно ходит общественный транспорт.

Проезд в маршрутке стоит около 40 рублей. Такси несколько дороже, в среднем одна поездка обойдется в 4 – 5 долларов. Кроме того, здесь работают пункты проката автомобилей, а также скутеров. Аренда машины стоит в среднем 30 долларов в сутки, а скутера – около 15 долларов в сутки.

Районы Мерсина

Где лучше покупать недвижимость в Мерсине? Основные районы города, а также их недостатки и преимущества:

В окрестностях Мерсина можно взять недвижимость в следующих местах:

Преимущества жизни в Мерсине

Можно перечислить следующие преимущества жизни в Мерсине:

Что влияет на стоимость жилья и средние цены на дома у моря в Мерсине

На стоимость жилья и средние цены на дома у моря в Мерсине влияют следующие факторы:

Купить квартиру в новостройке в Турции и в частности в Мерсине на первой и второй линиях моря можно за такие суммы:

Дома в Турции на вторичном рынке продаются на 10 – 15% дешевле, чем новое жилье, а квартиры, бывшие в эксплуатации и на расстоянии более одного километра от пляжей, могут стоить меньше даже на 30 – 40%.

Если купить жилье на первых этапах его строительства, то можно сэкономить около 30% от стоимости апартаментов.

Источник

Взгляд со стороны риелтора: инвестирование в недвижимость Мерсина

Взгляд со стороны риэлтора

Чем интересен Мерсин для инвесторов

Провинция Мерсин, расположена на восточном побережье Средиземного моря в Турции. Имеет очень длинную береговую линию, простирающуюся от центра города к западу. В городе и его окрестностях есть множество прекрасных пляжей. Чтобы искупаться в чистой воде на пляжах с голубым флагом, нужно выбраться из центра города. Богат регион и культурными достояниями. Монастырь Алахан, церковь Святого Павла, колодец Святого Павла и его окрестности, замок Мамуре и древний город Корикос (Девичий замок) включены во временный список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Во-первых, апартаменты в шаговой доступности от моря являются постоянным плацдармом для отдыха, избавляя при этом от хлопот по поиску гостиниц и арендованного жилья во время отпуска. Во-вторых, квартира рядом с побережьем считается самым ликвидным активом. В недалеком будущем продажа недвижимости в Мерсине или ее сдача в аренду принесет неплохие дивиденды собственнику.

Среди главных преимуществ покупки апартаментов на побережье Мерсина следует выделить такие:

Как видно из многочисленного списка достоинств, все сомнения и вопросы, зачем покупать недвижимость в Мерсине должны развеяться.

Какое жилье можно приобрести — выбор объекта

Рынок недвижимости в курортной зоне представлен квартирами и апартаментами, пентхаусами, таунхаусами и виллам. Такие объекты очень перспективны, и с каждым днем манят своими перспективами все больше и больше иностранных инвесторов из различных уголков земного шара.

Прежде чем остановить свой выбор на конкретном объекте следует узнать какие есть районы в Мерсине, и их особенности.

Мерсин разделяется на несколько районов:

Соответственно выбирая район в Мерсине, следует ориентироваться на цель покупки апартаментов. От месторасположения будет зависеть и ценообразование, и удобство проживания, и доходность инвестиции в недвижимость Мерсина в случае аренды и перепродажи.

Что влияет на стоимость жилья и средние цены на недвижимость в Мерсине

Цены на резиденции здесь значительно ниже, чем в других туристических центрах, таких как Аланья, Стамбул и Анталия. То же самое и с расходами на содержание и услуги.

Новые жилые комплексы, которые возводятся в Мерсине, соответствуют всем европейским стандартам и отличаются невероятным комфортом. Апартаменты располагаются в ЖК с внутренней инфраструктурой. Собственникам жилья предлагаются фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты или площадки, бассейн и хаммам. По площади квартиры от 150 квадратов.

Купить квартиру в Мерсине можно приблизительно за 150-200 000 турецких лир. Желающим сэкономить стоит обратить свое внимание на вторичный фонд, апартаменты с меньшей площадью и в местах несколько удаленных от моря.

Прогноз цен на недвижимость в 2021 году

Пандемия коронавирусной инфекции (COVID-19) внесла коррективы в предпочтения покупателей жилья не только в Мерсине, но и в Турецкой Республике в целом. На данный момент наиболее востребованными являются отдельные дома и коттеджи с собственной территорией. С другой стороны, на недвижимость в Мерсине от застройщика все так же наблюдается стабильный спрос. Несмотря на карантинные ограничения, цены на недвижимое имущество в 2020 году продолжали расти, поскольку спрос на жилплощадь оставался высоким.

Эксперты прогнозируют, что ежемесячно на рынке будет совершаться около 120 000 сделок купли-продажи по всей стране. При чем активными будут, как и прежде, прибрежные регионы — Анталия, Алания, Мерсин и другие. Желающим совершить инвестицию на долгосрочную перспективу, следует не вычеркивать из списка инвестиционную привлекательность именно в сектор жилья. Ожидается, что в 2021 году стоимость турецких квадратных метров вырастит до 50%: тем, кто задумывается о покупке квартиры или дома, самое время начать поиск подходящего объекта!

Специалисты компании Liga Real Estate помогут вам найти недвижимость в Мерсине. Мы подберем лучшие варианты жилья на Восточном Средиземноморье по максимально выгодным ценам. Наши риелтора помогут вам не только во время оформления договора купли-продажи, но предложат широкий спектр услуг послепродажного обслуживания.

Источник

Форум

Конкурсы

Новости

Отели Турции

Рейтинг

Необыкновенные приключения россиянцев в Мерсине

Необыкновенные приключения россиянцев в Мерсине

Ничто не предвещало неприятностей, когда солнечным мартовским утром автобус стремительно нес меня в аэропорт. Впереди: за полями и морями меня ждала Турция, а точнее город Мерсин. Все что я знал об этом городе, это то, что он расположен в самом восточном уголке средиземноморского побережья Турции, и то, что там предлагают квартиры прямо на берегу моря по «смешным» ценам. Долго уговаривать себя не пришлось и вот деньги за билет переданы компании, вещи собраны, а «пленка» заряжена в фотоаппарат. В конце-концов, правило «лучше один раз увидеть» еще никто не отменял.

Первые странности начались уже в «Домодедово», когда в назначенный час на месте сбора никого не оказалось, а может и «оказалось», но в лицо я знал только директора московского представительства компании, которая организовала поездку, а его там, точно не было. Появился он только, когда посадка уже заканчивалась и все сидели в самолете. На душе как-то сразу полегчало, ведь, согласитесь: лететь неизвестно куда, да еще с пересадкой в Стамбуле – перспектива далеко не самая радужная.

Наступило утро и отдохнувшие путешественники собрались на экскурсию по объектам недвижимости. Первым пунктом был уже построенный комплекс «Липарис-5». Съехав с шоссе и пропетляв по узкой и разбитой дорожке километра два, наша кавалькада выгрузилась во дворе комплекса. В принципе, увиденное ни чем не отличалось от рассказов о нем. Типичные московские многоэтажки, выстроенные буквой П, а посередине двор, наполненный бассейнами, горками, детскими аттракционами, цветами, пальмами и кафешками. Действительно удобно и даже красиво, да и море плещется прямо за забором. А уж когда поднялись в квартиру Александра, восторг сменился жгучей завистью – «живут же люди». Вид на море из любого окна, удобная планировка, приличная отделка и мебель. Для многих – это стало решающим. Но оказалось, что в этом комплексе свободных квартир уже нет, а те, что продаются – продаются их хозяевами втридорога, как сказал наш гид. А нас ждет новый комплекс, который вовсю готовится к сдаче и не может не порадовать низкими ценами (500 евро/метр) и бесплатной обстановкой. И толпа вновь ринулась к автобусам – навстречу своему счастью. Этот комплекс называется «Липарис-Гелендарис» и находится рядом с первым, но, видимо, для торжественности момента пешком нас не пустили.

Постепенно подтягивались и другие путешественники. Большинство из них находились в самом приподнятом настроении, но были и те, у кого на лице, как и у меня, застыло выражение недоумения. Даже сотрудница компании, приехавшая из Москвы, которая должна была вовсю рекламировать предлагаемые квартиры, выглядела подавлено, словно ожидала увидеть что-то другое.

Ближе к вечеру нас отвезли на то место, где и будет возведен комплекс по цене 499 евро. Уже стемнело, но и в темноте можно было разглядеть небольшой котлован, залитый водой и берег моря метрах в двухстах от котлована. На вопрос, а когда начнется строительство, даже представитель развел руками, ответив что-то типа: «Как только, так сразу».

Так и пролетел этот день, оставив почву для глубоких размышлений, из которых превалирующим было: «а что собственно, я здесь делаю?»

Но не все так плохо, ведь были же и положительные моменты, потому что нас всех, наконец, собрали вместе и повезли на экскурсию. Начала в построенный и законсервированный комплекс, который действительно построен прямо на роскошном песчаном пляже, но» к сожалению, не продается в ожидании открытия нового аэропорта и сопутствующего взлета цен. Историю о строящемся неподалеку аэропорте вам расскажут, практически, в любом городе Турции. Но, к сожалению, пока это только разговоры, даже построенный аэропорт Газипаша в Алании до сих пор не может принимать международные рейсы. Вообще, Мерсин и географически и исторически далек от туристического бизнеса. «Первая линия» застроена жилыми домами, а стоит отъехать от города в глаза бросается бедность окружающей обстановки, скромные домишки и обширные плантации фруктов, занимающие прибрежные территории. Богатейшая история этих мест видна повсюду, но всё находится в удручающем запустении, постепенно подвергается саморазрушению. Туристы есть, конечно, и здесь, но это или местные, или же немцы, а точнее, немки. Этот аспект не входит в рамки моей статьи, но факт остается фактом: по словам местных жителей в сезон пожилые немецкие дамы готовы выкладывать до двух тысяч евро в неделю за «общение» с молодым турком.

Мы же культурно посетили развалины старого города, называемого Неаполисом. Так ли это, или нет, не знаю. Вся информация, которую удалось почерпнуть о нем уложилась в несколько строчек:

«Находится недалеко от местечка Яланджыбурну, в районе Кушадасы, вилайета Айдын. По записям Страбона, эта местность была оккупирована самосцами, чтобы удобно было противостоять городу Маратесион.

Это название в античной истории встречается часто. Геродот пишет о двух поселениях, одно в Египте, а другое в Греции, которое носило это же название.

Сегодня, на месте поселения не обнаруживается ничего, что могло бы пролить свет на его прошлое».

Мы же обнаружили на месте поселения развалины и большой карьер или каньон, в который в древности сбрасывали неугодных прямо в пасть львам. Львов на дне каньона уже не было, но факт хождения «по костям» оставил какой то неприятный осадок… Не зря перед отъездом, к нам подскочила турчанка и помыла всем руки водой из бутылки. А потом мы посетили развалины древнего амфитеатра, заглянули в пещеру ада, где по преданиям Зевс заточил чудовище, и даже спустились в пещеру рая. Рай по турецким представлениям находится глубоко под землей, он темный и очень сырой. Удивительно, что никто не «навернулся» пробираясь по четыремстам пятидесяти скользким ступеням к сердцу земли и обратно. Усталые, но гордые собой закончили мы этот день, не преминув воспользоваться гостеприимством хозяев, и посетив хамамы, сауны и бассейны гостиницы.

День четвертый (праздничный)

Главное то, что компания «Sinan Insaat» («Синан Иншат», так звучит ее название по-русски) не продает квартиры в том смысле, как это делают нормальные турецкие застройщики. Она, взяв с клиента залог в размере 500 евро за квартиру, предоставляет ему возможность эту же квартиру продать через компанию или самому, но по более высокой цене. То есть, взял квартиру 110 кв.м. по 650 евро и продавай хоть по 700, хоть по 750. И многие «ведутся» на это, ещё бы ведь ты отдал всего 500, а заработать можешь от 5 до 10 тысяч на каждой квартире. Берут по нескольку квартир, ведь 500 евро не такие уж и большие деньги, когда на другой чаше весов прибыль в 1000% (!). Маленький нюанс заключается в том, что договор купли-продажи недвижимости в Турции подлежит обязательной государственной регистрации! Без регистрации договор, даже с печатями и подписями – не более чем красивая бумажка. Тем более что те договора, которые видел я, да и не только я, но и остальные «плохиши» составлены с такими грубейшими нарушениями и ошибками, что просто оторопь берёт! Так, например, номера квартир зачеркиваются и переправляются (что неудивительно, ведь плана «БТИ» так никто и не увидел). Если человек «купил» несколько квартир, они дописываются в том же договоре от руки и без подписей сторон. График платежей, вообще составлен на обратной стороне глянцевой обложки договора, которая, согласитесь, к тексту оного никакого отношения ни имеет. В результате, в одном из договоров было прописано, что покупатель покупает одну квартиру по цене 260 тысяч евро! И я не сомневаюсь, что когда придёт время оплачивать полную сумму, компания спросит с клиента именно её. Ну а пока поток «пятисотевровых» клиентов не иссякнет, компания будет продолжать свои игры. Да кстати, за все время пребывания, мне так и не показали ни документы о собственности на продаваемое жилье (ТАПУ), ни даже поэтажные планы. Да и были ли они вообще?

Обидно, что к этой авантюре подключилась весьма уважаемая компания «Бест-недвижимость», в своем интервью радиостанции «Эхо Москвы» один из её руководителей Ирина Доброхотова заявила о предлагаемых компанией «Sinan Insaat» объектах:

«…На сегодняшний день вы можете приобрести у сильнейшего самого застройщика Турции, в пяти комплексах, на первой линии побережья, со своим собственным песчаным пляжем квартиры, стоимость которых составляет 500 евро за квадратный метр. Это 20 тысяч рублей на наши деньги, да? Квартира готовая, с отделкой, с ремонтом. Например, я там купила три года назад. У меня там три личных квартиры. И у моих друзей много. Но я не думала, что это станем модным трендом вот в этом году. Десятки россиян ринулись туда.

…Так вот, повторяю. Это Турция, это крупнейший застройщик Турции, который строит на первой линии моря жилищные комплексы, новостройки. Сходно с тем, что мы делаем в Москве, и цена идет от 499 евро за квадратный метр. Полностью готовое жилье с ремонтом и даже с мебелью. Цена 499 в готовых домах, это когда ты получаешь через два месяца, например, ключи, и готовое в существующих домах – до 850 евро за квадратный метр»

По возвращению в Москву я сам был свидетелем, как пожилые люди, семейные пары, прослушав эту рекламу, и доверяя радиостанции, как правительственному вестнику, ринулись в офис «Бест-недвижимости» за призрачной птицей счастья. Кому они будут нужны, когда, отдав последнее, останутся ни с чем? И я надеюсь, что может быть моя статья сможет помочь остановить этот «беспредел».

День пятый (символичный)

В принципе не было бы смысла рассказывать о заключительной части нашей эпопеи, итак вышесказанного с лихвой хватит на эпилог, если бы ни одно но. Именно в последний день всем стало ясно – что такое Александр Жегулин директор представительства компании «Sinan Insaat» в России. Набрав каталогов для грядущих московских выставок, он распихал их практически по всем сумкам путешественников, из-за чего их пришлось сдавать в багаж. И ничего удивительного уже не было в том, что по прилете из Аданы в Стамбул мы этих сумок не досчитались. Мы здесь, самолет на Москву здесь, а багажа нет! Нет ни через пять, ни через десять минут – вообще нет…

Мы, конечно, улетели домой. Багаж нашелся, билеты, правда, пришлось покупать другие, и за большие деньги, но зато мы даже посмотрели Стамбул, потому что пришлось ехать в другой аэропорт. Турецкое руководство компании «Sinan Insaat» даже пообещало возместить понесенные убытки, правда до сих пор этого не сделало, да похоже и не собирается. Но это и не главное. Главное то, что эта ситуация показала, кто чего стоит. Кто добивался выдачи багажа, кто организовывал стокилометровый переезд в другой аэропорт, кто деньгами помог, наконец. Даже я пригодился, потому что весь пропавший багаж был оформлен на меня (и как в него контрабанду не подсунули?). Хочется сказать спасибо всем поименно, но поскольку у каждого могут быть свои секреты, я постарался ограничиться в статье упоминанием имен и фамилий «официальных лиц». Быть может это поможет остановить их, или хотя бы предупредить остальных от ошибок.

И хотя эпилог, как-то сам собой написался выше, закончить хочется такой фразой. «Люди – будьте, пожалуйста, бдительны!». Это здесь, в России мы знаем все обо всем, но почему, приезжая в ту же самую Турцию мы обо всем забываем? Ну не бывает бесплатных пирожных! Запомните, заключая сделку за границей – вы заключаете её по законам этой страны. А сладкоголосый соловей, который обещал «манну небесную» на земле, ведь он даже не имеет юридического статуса в России, только копию печати турецкой компании. Поверьте, в случае нарушения условий сделки Вы с него ничего потребовать не сможете, да и с вышеописанной компании, впрочем, тоже. Надеюсь что информация изложенная в статье поможет сделать Вам правильный выбор.

Источник

Районы Мерсина: где лучше покупать недвижимость?

Рынок недвижимости в Мерсине развивается невероятно стремительно. Сегодня инвесторы оценивают потенциал местного жилья очень высоко и охотно приобретают квартиры в новых просторных комплексах, протянувшихся вдоль великолепных песчаных пляжей Мерсина.

Мерсин — крупный портовый город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря в Мерсинском заливе. С каждым годом популярность этого курорта растёт: он привлекает гостей Турции великолепными чистыми пляжами, а также достопримечательностями. Только представьте — история этого города насчитывает более восьми тысяч лет! Здесь находили следы поселений, которые относились к 6300 году до нашей эры, здесь расположен легендарный старинный Тарсус — родина апостола Павла.

В настоящее время уровень цен на недвижимость в Мерсине в несколько раз ниже, чем во многих других курортах Турции с таким же климатом, например — в той же Алании и Анталии. В Мерсине представлен широкий спектр недвижимости, рассчитанный на потребителей с разным уровнем доходов.

Так где же лучше всего купить недвижимость в Мерсине? Какой район выбрать?

Районы Мерсина

Тедже — это перспективный и быстроразвивающийся район Мерсина, со всей необходимой инфраструктурой.

Чешмели — отличается тем, что здесь уже есть центральное газоснабжение. В Чешмели очень комфортно проживать зимой, вы сможете поставить батареи, сделать тёплый пол и пользоваться газовой плитой.

Силифке — город и район в турецкой провинции Мерсин, в 90 км к западу от города. В настоящее время Силифке – один из культурных центров Турции, в котором сохранилось множество красивых достопримечательностей.

Эрдемли — районный центр, который активно застраивается новыми комплексами с великолепной инфраструктурой.

Акдениз — один из самых важных районов курорта, где находится порт и вокзал, он крайне удобен в плане транспортного сообщения. Здесь же расположилось самое высокое строение города — небоскрёб Мерт в 52 этажа. В районе Акдениз очень много школ, детских садов, больниц, поликлиник и адвокатских контор.

Мезитли – современный крупный район, расположившийся вдоль морского побережья. Здесь находится университет Мерсина.

Торослар – располагается на некотором расстоянии от побережья. Это самый крупный городской район. Через Торослар проходят крупнейшие автомагистрали города. Его основная достопримечательность – огромная площадь Республики.

Йенишехир – небольшой район у моря, где находится университет Торос. И, конечно, в Йенишехире распологается крупнейший торговый центр города – Форум.

Преимущества жизни в Мерсине

Пляж и бухты

Потрясающий песчаный пляж с плавным спуском в море и множество красивых живописных бухт. Многим это место очень напоминает побережье Эгейского моря. Вода здесь невероятно прозрачная, морское дно можно разглядеть даже на глубине нескольких метров.

Экология

В отличие от Алании здесь легче дышится, поскольку эта местность предоставляет больше пространства и свободы. Так получается, что горы здесь расположены дальше от побережья. Местность очень зелёная, здесь бесконечное множество садов, апельсиновых и банановых плантаций, самых необыкновенных растений и цветов. Мерсин — город с великолепными экологическими характеристиками и невероятно чистым воздухом.

Комплексы на первой береговой линии

В Мерсине ещё немало свободных участков земли прямо возле моря, поэтому большинство современных комплексов возводят на первой береговой линии.

В Мерсине не экономят на пространстве

В Мерсине отсутствует плотная застройка. Этот город удивителен тем, что здесь присутствует совершенно другое отношение к строительству нежели в Алании. То, что в Алании считается нормой по плотности, неприемлемо для Мерсина. Здесь привыкли строить просторнее и удобнее для людей, поскольку в Мерсине гораздо больше земли, и они могут себе это позволить.

Даже двухкомнатные квартиры в Мерсине очень просторные. Чаще всего площадь апартаментов 1+1 составляет не менее 90 квадратных метров. Повторимся — в Мерсине не экономят на пространстве.

Сформированная инфраструктура

Районы Мерсина находятся ещё в процессе развития. Но вся инфраструктура уже сформировалась — есть дайвинг центры, яхт-клубы, рестораны, отели, дискотеки, сетевые магазины, рынки и многое другое.

Виды из окон

В Мерсине разрешено строить высотные здания в отличие от большинства районов Алании, а значит, жителям высоких этажей обеспечен прекрасный вид на горы или море.

Доступные цены

Цены гораздо доступнее, чем в Алании и Анталии, потому что «звёздный час» этого курорта ещё не наступил.

Источник

Мерсин: доступная недвижимость Турции

История

Как добраться

Власти Турции сделали ставку на развитии западной части области Мерсин. Если сегодня ближайший аэропорт это Адана, который расположен в 70 км, то через несколько лет дожен быть построен терминал Чукурова в районе города Тарсус, в 45 км от Мерсина. Это станет огромным шагом в развитии транспортного сообщения страны, поскольку в его расписании будут предусмотрены прямые рейсы с Москвой, то есть из российской столицы можно будет попасть всего за 3 часа. Новый аэропорт обеспечит значительное увеличение числа туристов в этом регионе и откроет жителям множества стран легкий путь к древним достопримечательностям региона и его чистейшему морю. Также в регионе есть и второй действующий аэропорт, который находится в городе Хатай, что в 182 км от Мерсина. Оттуда не составит труда добраться на курорт на автомобиле, поезде или такси.

Помимо авиасообщения, сегодня в Мерсин можно приехать их других турецких городов на поезде или машине. Железная дорога была построена в далеком 1866 году, она продолжает функционировать и сегодня, а по автомагистралям Мерсина можно с легкостью добраться до любой точки страны. Не будем забывать и о водном сообщении – очень популярном в Турции, местный порт имеет сообщение с более 100 городами мира. Что касается маршрутов российских туристов, которые едут отдыхать в Мерсин, то обычно они прилетают в аэропорт Адана или в Стамбул, а затем берут такси, арендуют автомобиль или садятся на автобус.

Особенности Мерсина

С каждым годом в городе все больше ощущается туристическое настроение – правительство Турции сделало очень серьезную ставку на его развитии. Если раньше иностранцы здесь практически не попадались на улице, то сегодня это уже не редкость, и сейчас сфера туризма приносит городу прибыль наравне с другими областями. Возводимую по российскому проекту атомную электростанцию «Аккую» местные специалисты рынка недвижимости воспринимают позитивно, поскольку считают, что это очень благотворно сказывается как на самом регионе так и на долгожданных перспективах и улучшениях развития рынка жилья, в частности по привлечению новых покупателей.

Сейчас в Мерсине цены на недвижимость более доступны, чем в других регионах Турции, которые давно знакомы туристам со всего мира. И нигде в стране нет такого количества предложений жилья возле моря и великолепных пляжей по очень привлекательной цене. При этом иностранцы уже активно приобретают местную недвижимость – согласно статистике за 2020 год, в Мерсине они купили 1154 объектов, а это больше чем в Измире и немногим меньше, чем в Бурсе. Что касается стоимости местных квадратных метров, то она активно растет: за последний год стоимость жилья в Мерсине выросла на 32,67%. Средняя стоимость кв.м здесь составляет 267 евро (2296 турецких лир).

Прекрасную 3-комнатную квартиру с отельной инфраструктурой в городе можно купить за 70 000 евро, а если «навороты» не так нужны, то можно и найти вариант за 50 000 евро и даже меньше. Стоимость просторных квартир с одной спальней в Мерсине начинается от 30 000 евро. За аналогичную цену можно приобрести небольшие дуплексы в строящихся жилых комплексах города с видами на мире. Также продаются здесь и частные дома: стоимость меблированной виллы не первой линии моря с 4-мя спальнями и собственным бассейном составит 130 000 евро.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Источник