жкх что подорожает с 1 июля 2021 года
Тарифы, штрафы, льготы: что изменится в оплате ЖКУ в 2021 году
Из-за эпидемии коронавируса в этом году для российских граждан были введены различные послабления, в том числе установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку приборов учета. В 2021 году все эти ограничения снимаются. Кроме того, в новом году россиянам придется платить за ЖКХ по повышенным тарифам и получать субсидии на оплату услуг по новом правилам.
Рассказываем подробнее, какие изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ждут россиян.
Штрафы и пени
Запрет на начисление пеней и штрафов за долги по жилищно-коммунальным услугам был введен с 6 апреля до 31 декабря. С 2021 года гражданам снова будут начислять неустойку. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. Если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.
Персональные данные
С января 2021 года поменяются правила взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при подаче в суд иска на должника обязаны будут указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС или номер водительского удостоверения. Эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитит персональную информацию граждан.
Поверка счетчиков
В 2021 году россиянам необходимо провести поверку счетчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.
Рост тарифов
Ежегодно в России плата за коммуналку индексируется, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы на услуги вырастут с 1 июля. В каждом регионе установлены свои индексы их повышения. Например, в Москве — это 4,6%, в Подмосковье — 3,6%, а Санкт-Петербурге коммуналка может подорожать максимум на 3,5%. В столице уже с января 2021 года вырастет ставка за пользование жилым помещением для нанимателей квартир госфонда на 3,5%, за содержание жилого помещения — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.
Льготы на ЖКУ
С января 2021 года россияне, имеющие право на льготы или компенсации по оплате коммуналки, освобождены от предоставления органам соцзащиты документов об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты обязаны будут самостоятельно проверить наличие или отсутствие долгов по квартплате через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.
Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году – по регионам таблица
Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году – по регионам таблица
Индекс тарифов ЖКХ, приведенных в 2021 г.
Тарифы комм услуг в 2021 году увеличились вдвое. В январе 2021 года их повышали, чтобы компенсировать рост налога и индексировали на все услуги по стране на 1,7%. Вследствие этого поднялся налог НДС. Было 18%, а стало 20%. Цена на услуги ЖКХ рассчитывается с наибольшей ставкой налога НДС. После разглашения о поднятии ставки НДС поставщики услуг тут же попросили проиндексировать тарифы. Ведь им неоткуда было брать средства на оплату внезапно выросшего налога НДС.
В июле 2021 года был очередной рост тарифов на услуги в планированном режиме, они были индексированы уже дважды за год. В июле каждого последующего года цена на «коммуналку» в России меняется. Это происходит для того, чтобы повышение тарифов оказывало не настолько большое влияние на инфляцию в государстве. Практика показала, что когда индексацию проводили с 1 января — это серьезно влияло на скорость годовой инфляции. Возрастание тарифов проходит менее болезненно летом. В этот период цены на сезонные овощи и фрукты снижаются и инфляция замедляется.
Индекс коммунальных тарифов по регионам в 2021 году
Смена тарифов будет осуществляться в однократном порядке. В январе цена за коммунальные услуги меняться не будет, зато повысится с июля 2021 года.
Жилищные тарифы в России меняются по разному проценту.
В правительстве была утверждена таблица с определенным процентом индексации по регионам. Власти на местах не должны превышать данный процент и следить за этим.
Там указывается средний процент по всем комм услугам. Одни из них могут стать дороже, но другие должны вырасти меньше этого процента. Теоретически, оплаты жителей региона не должны намного превысить данный процент.
Разные услуги используются в неравной мере, поэтому для кого-то выплата за погашение «коммуналки» будет больше этого среднего процента.
К примеру, в каком-либо регионе запланирован индекс тарифов комм услуг на 4%. Электроэнергия может стать дороже на 7%, а газ — на 1%. Средний процент не превышается. Однако если какая-то семья расходует электроэнергии больше, а газа меньше (в особенности, если установлен счётчик), то расходы возрастут больше, чем на 4%.
С 1 июля в России опять подорожает коммуналка. Почему это происходит каждый год?
Наступил второй месяц лета а это значит нас ждет повышение очередное повышение в этот раз повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги.1 июля 2021 года во всех регионах России традиционно повышаются тарифы на услуги ЖКХ. Предельные индексы повышения цен утверждены Распоряжением Правительства РФ № 2827-р. Власти регионов могут установить новые тарифы ниже предельных индексов. В зависимости от региона, года повышение тарифов может быть от 3.2 до 6.5%. Выше всего предельный индекс для Чеченской Республики (6.5%), а самый низкий в Мурманской области (3.2%). Точное повышение тарифа на отдельные виды коммунальных услуг могут быть ниже или выше индекса. Но при их сложении общий процент увеличение с 1 июля 2021 года не должен превышать индекса.
Обратите внимание квитанции с повышенными тарифами мы уже получим в августе 2021 года, а особенно удивимся выросшим тарифам на ЖКХ осенью 2021 года, когда уже получим квитанции за отопление.
На сколько подорожает ЖКХ с 1 июля 2021
Повышение тарифов на ЖКХ всегда осуществляется по разным нормативам для всех регионов. Это зависит от состояния жилищно-коммунальной инфраструктуры, состава расходов на производство и оказание услуг ЖКХ. Власти регионов могут вообще отказаться от повышения тарифов, либо установить их намного ниже предельных индексов. Как правило, тарифы повышаются ровно на тот процент, который предусмотрен индексами.
По Распоряжению № 2827-р установлены предельные индексы повышения тарифов для каждого региона. Отдельным приложением утверждены индексы для Крыма и города Севастополя. Там власти могут повышать тарифы дифференцировано по всем муниципальным образованиям.
Индексы повышения тарифов установлены на второе полугодие 2021 года. Это значит, что регионы могут сами определять дату, с которой будут повышены тарифы ЖКХ на их территории.
С 1 июля во всех регионах России традиционно повышаются тарифы на услуги ЖКХ. Предельные индексы повышения цен утверждены Распоряжением Правительства РФ № 2827-р. Власти регионов могут установить новые тарифы ниже предельных индексов. В зависимости от региона, повышение тарифов может быть от 3.2 до 6.5%. Выше всего предельный индекс для Чеченской Республики (6.5%), а самый низкий в Мурманской области (3.2%). Точное повышение тарифа на отдельные виды коммунальных услуг могут быть ниже или выше индекса. Но при их сложении общий процент увеличение с 1 июля не должен превышать индекса.
Новые тарифы ЖКХ на горячую и холодную воду с 1 июля 2021
Тарифы на газ уже были повышены в России с 1 января 2021 года. Поэтому Распоряжение № 2827-р не распространяется на газ для населения. С 1 июля увеличивается оптовая цена на поставки газа. Но в отношении газа, поставляемого для населения, очередное повышение будет только с 1 января 2022 года.
Распоряжение № 2827-р касается всех видов коммунальных услуг, в том числе за холодную и горячую воду, за отопление, за электричество, на водоотведение (канализацию), за вывоз мусора (обращение с ТКО). Поэтому предельные индексы распространяются сразу на все виды коммунальных услуг.
Некоторые регионы уже разместили информацию о новых тарифах. Так как предельный индекс является средним показателем, тарифы на конкретные виды коммунальных услуг могут повышаться меньше или ниже его. Повышение тарифа на электричество утверждено на 3.9%, а на водоотведение 4.1% и 4.95%. Однако при этом тарифы на холодную воду в регионы повышают только на 3.1%. Поэтому при сложении всех тарифов повышение не превысит предельного индекса 3.4%.
Насколько цены на коммунальные услуги справедливы?
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги огорчит большинство россиян, это и понятно при отсутствии повышения уровня доходов граждан россиянам придется еще больше отдавать за услуги, качество которых хромает, является мягко говоря неудовлетворительным. Потребителю хочется получать услугу соответствующую качеству и по доступной цене.
А как Вы относитесь к повышению тарифов на ЖКХ, пишите свои комментарии.
На сколько повысят тарифы на коммунальные услуги для населения с 1 июля 2021 года
Ежегодно, наряду с изменением уровня инфляции, в России возрастают тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Индексация проводится Федеральной Монопольной Службой (ФАС) в соответствии с данными Прогноза Социально-Экономического развития Российской Федерации на ближайшие 5 лет. Также учитываются интересы ресурсоснабжающих предприятий и региональных властей.
Так, например, в предыдущем году тарифы были проиндексированы двукратно: в январе, а затем, как и полагается, в июле. Это произошло из-за повышения налога на добавленную стоимость с 18 до 20%. Отмечалось, что это позволило поставщикам энергоресурсов избежать больших потерь.
В текущем году повышение тарифов будет проведено единоразово и придется на 1 июля. Отмены индексации тарифов в связи с коронавирусом не запланировано, ведь область энергетики, наряду с другими секторами экономики, претерпевает серьезные изменения и финансовые потери.
Так, например, расходы потребления электроэнергии в начале II квартала 2021 года снизилось в несколько раз по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Энергетики связывают это не только с изменившимися климатическими условиями, но и с тем, что энергопотребление значительно потеряло в объемах из-за закрытия большого количества малых и средних предприятий и перевода людей на удаленную работу.
В соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.20, пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг не будут начисляться вплоть до 1 января 2021 года. Отключать электроэнергию за неуплату, перекрывать воду и накладывать любые другие штрафные санкции ресурсоснабжающим компаниям запрещается.
Ожидается, что применение данной инициативы поможет гражданам перераспределить расходы, если нет возможности заплатить за ЖКУ здесь и сейчас. Те, кто оказался в трудном финансовом положении, смогут внести оплату за ЖКУ гораздо позже обычного, не переживая о последующих переплатах.
На электроэнергию
В среднем, тарифы на электроэнергию, горячую и холодную воду увеличатся на 4%. Точный индекс будет варьироваться от 2,4 до 6,5% в зависимости от региона проживания. Если местные чиновники заявят о том, что им необходимо повышение в целях распределения бюджета на развитие региона, то жителям придется платить больше.
На горячую и холодную воду
До конца предыдущего года водоснабжение считалось двумя методами: однокомпонентным — по фиксированному тарифу и двухкомпонентным, состоящим из цены за одну гкал тепловой энергии и стоимости одного кубометра холодной воды.
С 2021 года главы субъектов РФ смогут самостоятельно определять, какой из методов им будет выгоднее применять для расчета. Об этом сказано в соответствующем Постановлении Правительства РФ.
На газ
Предполагается, что цены на газ будут увеличены в среднем на 3%. Повышение тарифов коснется как оптовых покупателей, так и обычных граждан.
В недавнем своем обращении к Правительству страны, глава ФАС предложил заморозить цены на газ и не подвергать их индексации. Изначально предлагалось внести такие изменения по отношению к оптовикам, а позднее и для населения.
По состоянию на 15 мая, соответствующий закон по-прежнему не был принят.
Индексация тарифов в Москве и регионах
Согласно предписанию бывшего премьер-министра РФ Дмитрия Медведева от 29.10.2019, были установлены предельные значения индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Они представлены на таблице ниже.
| Субъект | Средний индекс по субъекту РФ(%) |
|---|---|
| Центральная Россия | |
| Москва | 5 |
| Белгородская область | 4 |
| Брянская область | 3.6 |
| Владимирская область | 3.6 |
| Воронежская область | 4 |
| Ивановская область | 3.6 |
| Калужская область | 3.6 |
| Костромская область | 4 |
| Курская область | 3.6 |
| Липецкая область | 4 |
| Орловская область | 3.6 |
| Рязанская область | 3.6 |
| Смоленская область | 4 |
| Тамбовская область | 4 |
| Тверская область | 3.6 |
| Тульская область | 3.9 |
| Ярославская область | 3.6 |
| Московская область | 4.1 |
| Северо-Запад | |
| Санкт-Петербург | 3.8 |
| Республика Карелия | 4 |
| Республика Коми | 4 |
| Архангельская область | 4 |
| Ненецкий автономный округ | 2.4 |
| Вологодская область | 3.6 |
| Калининградская область | 4 |
| Ленинградская область | 3.6 |
| Мурманская область | 3 |
| Новгородская область | 4.1 |
| Псковская область | 4 |
| Северный Кавказ | |
| Республика Дагестан | 5.2 |
| Республика Ингушетия | 5.1 |
| Кабардино-Балкария | 5.4 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 4.9 |
| Республика Северная Осетия-Алания | 4.7 |
| Чеченская Республика | 6.5 |
| Ставропольский край | 3.6 |
| Юг | |
| Республика Адыгея | 4 |
| Республика Калмыкия | 3.6 |
| Краснодарский край | 4.1 |
| Астраханская область | 3.6 |
| Волгоградская область | 4 |
| Ростовская область | 3.6 |
| Приволжье | |
| Республика Башкортостан | 3.6 |
| Республика Марий Эл | 3.9 |
| Республика Мордовия | 3.6 |
| Республика Татарстан | 4 |
| Удмуртская Республика | 4 |
| Чувашская Республика | 3.6 |
| Кировская область | 4 |
| Нижегородская область | 4 |
| Оренбургская область | 3.6 |
| Пензенская область | 3.6 |
| Пермский край | 3 |
| Самарская область | 3.6 |
| Саратовская область | 3.6 |
| Ульяновская область | 3.6 |
| Урал | |
| Курганская область | 3.6 |
| Свердловская область | 3.6 |
| Тюменская область | 4 |
| Челябинская область | 3.6 |
| Ханты-Мансийский Автономный округ | 3.6 |
| Ямало-Ненецкий Автономный округ | 4 |
| Республика Алтай | 4.5 |
| Республика Бурятия | 5 |
| Республика Тыва | 4.1 |
| Республика Хакасия | 4.6 |
| Сибирь | |
| Алтайский край | 4.5 |
| Красноярский край | 4.6 |
| Иркутская область | 4.8 |
| Новосибирская область | 4.9 |
| Омская область | 5 |
| Томская область | 4.7 |
| Кемеровская область | 4.9 |
| Забайкальский край | 4.7 |
| Дальний Восток | |
| Республика Саха (Якутия) | 5 |
| Приморский край | 4.5 |
| Хабаровский край | 4 |
| Амурская область | 4.7 |
| Камчатский край | 4 |
| Магаданская область | 4 |
| Сахалинская область | 3.9 |
| Чукотский автономный округ | 4 |
| Еврейская автономная область | 4.6 |
Таким образом, самые высокие индексы приняты в Чеченской Республике и на территории Северного Кавказа, а самые низкие — в Ненецком Автономном Округе, Пермском Крае и Мурманской области. В среднем по России цены повысятся на 4%.
Столь существенная разница в повышении тарифов связана с нуждами каждого конкретного региона. Чем в большем стимулировании местной экономики они нуждаются, тем выше будет конечная стоимость жилищно-коммунальных услуг.
Отзывы
В текущем году, в связи с напряженной экономической ситуацией в стране и в мире, повышение тарифов ЖКУ может вызвать большой резонанс, так как люди вынужденно соблюдают режим экономии. Предвосхищая массовые недовольства,
Правительство приняло решение об отмене штрафных санкции в отношении должников. Платить, правда, им всё равно придется — не сейчас, так позже.
В непростом положении оказались и сами поставщики энергоресурсов, ведь доля промышленного потребления, играющего решающую роль в уровне их доходов, снизилась. Отмена пеней также с большой долей вероятности серьезно скажется на величине их прибыли.
Выводы и рекомендации
Тарифы ЖКХ в 2021 году. Когда ждать повышения и за что придется платить больше
Повышение платы за коммунальные услуги в Российской Федерации происходит ежегодно на федеральном уровне. Ждать ли такого повышения в 2021 году и кого оно коснется сильнее всего?
⏰ Сроки повышения тарифов
30 октября 2020 года Правительством Российской Федерации было подписано Распоряжение за номером 2827-р. В соответствии с указанным Распоряжением установлена возможность для руководителей регионов и работающих в ресурсоснабжающих и коммунальных организациях повысить стоимость определенных видов услуг.
Такие распоряжения носят регулярный ежегодный характер и дают возможность повышать стоимость коммунальных услуг путем их индексирования. Не является исключением и указанное выше Распоряжение. В соответствии с ним повышение стоимости следует ждать с 1 июля 2021 года, как это происходит ежегодно.
Установление «летней» даты для повышения стоимости услуг обусловлено тем, что в этот период такое повышение будет менее заметно для населения на фоне ежегодного летнего снижения стоимости части продуктов питания – речь идет, в первую очередь, о сезонных продуктах, которые к середине лета несколько дешевеют. Данный «летний» принцип повышения стоимости коммунальных услуг был нарушен только в 2019 году, когда происходило изменение размера НДС.
💰 Какие именно услуги подорожают
Министерство экономического развития установило, что повышение может коснуться всех коммунальных услуг, которые предоставляются населению.
Но если стоимость, например, услуг по газоснабжению можно регулировать на федеральном уровне, то такие взносы, как «содержание и управление общедомовых имуществом» и «формирование фондов капитального ремонта», регулируются на уровне субъектов – и будет ли изменение их стоимости, могут ответить только региональные власти.
К числу тех видов услуг, на которые однозначно стоит ждать повышения стоимости, относятся:
Возможно, подорожание коснется также и водоотведения. Но здесь уже вопрос решать будет организация, осуществляющая предоставление жилищно-коммунальных услуг в согласовании с руководством конкретного субъекта Федерации.
А что в Москве?
Москва, как самостоятельный субъект в составе Российской Федерации, не является исключением в части регулирования повышения стоимости коммунальных услуг. Более того, нередко власти регионов – и Москва тут не является исключением – осуществляют повышение тарифов на услуги ЖКХ на основании использования своего права на такое повышение.
Поэтому вполне возможно предположить, что и в Москве повышение тарифов будет осуществлено с 1 июля 2021 года. На начало 2021 года решение о повышении коммунальных услуг принято не было, так как С. Собянин сообщил, что ранее 1 июля плата за коммунальные услуги не будет повышена точно. А решение о повышении, закрепленное в специальном нормативном акте, будет принято позже, ближе к дате вступления в силу.
На сегодняшний день известно об увеличении размеров взносов за капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах. Такое изменение было осуществлено на основании Постановления Правительства Москвы №833-ПП от 29 декабря 2014 года (новая редакция принята Постановлением Правительства Москвы №2066-ПП от 25 ноября 2020 года).
Повышению подвергнутся также плата за социальный найм жилых помещений и плата за обслуживание общедомового имущества.
👇 Причины повышения тарифов
Повышение тарифов на услуги ЖКХ ежегодно обусловлено инфляционными процессами, произошедшими за предшествующий повышению год.
Однако повысить стоимость коммунальных услуг более, чем на зафиксированный на конец предыдущего года уровень инфляции, в 2021 году решится не такое уж и большое число регионов.
Более того, некоторые регионы, население которых сильнее всего пострадало от пандемии коронавируса, приняли решение отложить повышение. И это решение принято, несмотря на протесты ресурсоснабжающих организаций, которые планировали вернуть себе хоть часть средств из тех, которые они не получили в 2020 году из-за действовавшего моратория на начисление пеней и штрафов за коммунальные задолженности.
💸 Насколько повысится плата
Общее повышение стоимости коммунальных услуг утверждено указанным выше Распоряжением Правительства Российской Федерации в виде индекса, установленного для регионов в целом по размеру удорожания всех оплачиваемых коммунальных услуг.
Так, для Тульской области единый индекс равен 4,1%, а для Ямало-Ненецкого автономного округа – 3,4%. Один из самых высоких индексов указан для Новгородской области – он составляет 6,4%.
Внутри этого коэффициента заложены следующие параметры для изменения стоимости для отдельных видов коммунальных услуг:
А как в Москве?
В соответствии с рассматриваемым Распоряжением Правительства Российской Федерации повышение уровня стоимости коммунальных услуг в Москве должно составить не более 4,6%. Однако внутри этого повышения должны быть соблюдены те же требования, что и для всех регионов в части повышения стоимости отдельных видов услуг, указанных выше.
На сегодняшний день в соответствии с указанными Постановлениями Правительства Москвы плата за содержание общедомового имущества должна быть повышена не более, чем на 4,6%, за использование жилого помещения в рамках социального найма – не более, чем на 3,5%. На те же 3,5% повышается размер минимального взноса на капитальный ремонт.
Пример
Например, семья из трех человек, проживающая в Тульской области, платит за услуги газоснабжения для использования газовой плиты и водонагревателя в месяц (без использования индивидуальных приборов учета) 566 рублей. На одного зарегистрированного в квартире эта сумма составляет 188,67 рубля. После 1 июля 2021 года плата на одного члена семьи, зарегистрированного в квартире, составит не менее 194,54 рубля, а вся семья будет платить не менее 593,62 рубля.
Если говорить о взносах на капитальный ремонт, то следует привести такой пример (применительно к Москве):
Семья проживает в квартире площадью 64 квадратных метра. До 1 января 2021 года действовала ставка взноса 18,86 рубля с одного квадратного метра жилья. За капитальный ремонт жители квартиры ежемесячно перечисляли 1207,04 рубля.
С 1 января 2021 года в соответствии с указанным выше Постановлением Правительства Москвы плата повысится до 19,52 рубля за квадратный метр жилья. И для рассматриваемой семьи она составит 1249,28 рубля, то есть подорожание составит 42,24 рубля.