квартира нулевка что это
Блог «Квартирки»
Блог сервиса краткосрочной аренды жилья «Квартирка»
Хрущевка, брежневка, однокомнатная, апартаменты, студия… Что все это значит и в чем разница?
Начинающие рантье (да и не только они, будем честны :), частенько путаются во всех этих названиях, обозначающих тип, планировку и площадь жилых помещений. И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Мы решили помочь всем сомневающимся и составили свой словарик самых распространенных типов жилья. Пользуйтесь!
© Игорь Низов / Фотобанк Лори
Коммунальная квартира
Коммунальная квартира (или «коммуналка») — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату. Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня. Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.
Малосемейка
Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 кв метров. По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами. В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади (от 16 до 20 кв метров) или уменьшенного размера (9-12 кв метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной (чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера. Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир (от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.
Студия
Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое. У подобного типа планировки есть свои преимущества (создается ощущение большего пространства), так и недостатки — возникает необходимость грамотно продуманного оформления интерьера, чтобы все элементы дизайна выглядели гармонично.
«Гостинка»
Прообразом советских квартир гостиничного типа стали популярные в 20-30-х гг. минувшего столетия в Америке так называемые квартиры-студии. Вот только отличались они несколько большей площадью, не в пример нашему жилью. «Гостинка» — это жилое помещение, напоминающее однокомнатную квартиру, но гораздо меньше по площади, с совмещенным санузлом (впрочем, порой только с туалетом) и крохотной кухонькой или даже вовсе без нее. Квартиры гостиничного типа (КГТшки) активно строились в Советском Союзе в 1960–1970-х годах. Предназначались они для работников производств, причем и строились зачастую при их же помощи. Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой. Предполагалось, что одиноким рабочим или молодым парам без детей вполне достаточно комнаты в 9-17 кв м. Для их питания предназначались столовые, которые часто размещались на первом этаже этого же дома. А мыться советский гражданин должен был в общественных банях. А к моменту, когда семья разрастется, работники должны были получить более просторную квартиру. С такой точкой зрения и связаны особенности планировки гостинок. Но в 90-х годах многие производства закрылись, жилье перестало строиться в достаточных объемах, а желанные квадратные метры стало возможно приобрести лишь на коммерческой основе. Потому и проживает еще так много людей в квартирах, носящих название «гостинка».
Однокомнатная квартира
Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее. При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера). А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.
© Дудакова / Фотобанк Лори
По типу постройки многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:
Кстати, вы знали, что на Урале однокомнатные квартиры называют «полуторками»? Это локализм, то есть выражение, которое используется только на определенной территории. Так что, если вам говорят «ты че, в полуторке живешь?», значит, перед вами человек с уральскими корнями.
Двухкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.
В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:
Трехкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла ( чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.
В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:
Квартиры свободной планировки
Свободная планировка квартир предполагает собой наличие большого количества помещений (более трех жилых комнат) и характеризуется, соответственно, увеличенной площадью. Такие квартиры строились в различные периоды, поэтому среди них можно встретить «сталинки» и «брежневки», «чешки» и современные квартиры в монолитных домах. Однако в технических документах на квартиру нет определения «свободная планировка», поэтому это название можно услышать от исключительно от продавцов недвижимости.
Апартаменты
С юридической точки зрения апартаменты — это нежилое коммерческое помещение внешне ничем не отличающееся от квартиры. Апартаменты также имеют весь необходимый функционал и наполнение такие как: вода, электричество, канализация, вентиляция и прочее. Технически апартаменты = квартира, но юридически — нет. Жилищный кодекс РФ пока не имеет такого официального статуса помещения как «апартамент» и помещения делятся на жилые (квартиры) и нежилые (офисы, гостиничные апартаменты и прочее). По закону можно вставать на постоянный регистрационный учет по месту жительства только в жилых помещениях, а в нежилых помещениях можно оформить только временную регистрацию. При покупке апартаментов вы получаете что-то среднее между гостиничным номером и квартирой.
И помните: какая бы квартира у вас ни была, ее всегда можно выгодно сдать на «Квартирке». Регистрируйтесь, выкладывайте свое жилье и ждите гостей!
Пересчет жильцов, «нулевые» квартиры и новые услуги ЖКХ
Новый год принесет жителям Кемеровской области не только рост тарифов, но и другие изменения в ЖКХ, которые также ударят по кошельку как неимущих, так и «имущих». Какие именно это будут изменения, выяснил корреспондент VSE42.Ru.
По большому счету 2017 год уже отметился тем, что именно в этом году появится новая коммунальная услуга – водоотведение. А значит, и тариф на нее. То есть если раньше водоотведение как бы само собой разумелось по умолчанию и никто об этом не задумывался, то теперь за водоотведение будет утверждаться тариф и взиматься соответствующая плата. Пожалуй, это единственное абсолютно новое, что появится в сфере ЖКХ.
Другие нововведения носят, скорее, «улучшающий» характер. Призваны в том числе упростить реализацию тех или иных моментов в деятельности как организаций коммунально-бытового сектора, так и в жизни самих владельцев жилья. Но обо всем по порядку.
Одной из проблем для управляющих компаний долгое время оставались так называемые «нулевые» квартиры, то есть такие, где никто не зарегистрирован и, как логично предположить, никто не проживает. Такие ситуации обычно возникали, когда человек, уже имеющий жилье, покупал вторую, третью и так далее квартиру – для различных целей.
Само собой, на деле такая квартира могла вполне оказаться обитаемой. Однако ж, если в ней не были установлены приборы учета воды и электроэнергии, то за потребляемые ресурсы владелец квартир просто не платил. Ведь так называемые нормы потребления рассчитываются только на количество прописанных в жилье людей. Раз формально никто не проживает, значит, и платить не надо.
Теперь ситуация изменилась кардинальным образом. Если «нулевая» квартира не оборудована счетчиками, то оплата за жилищно-коммунальные услуги будет производиться следующим образом: исходя из нормы на количество собственников жилья. То есть если в договоре купли-продажи жилья вписаны муж с женой и двое детей, то придется платить так, как будто в «нулевке» проживает четыре человека.
Само собой, сумма – хочешь не хочешь – набежит кругленькая. А если семья и на самом деле живет в другой квартире, а вторая жилплощадь простаивает, то впору задуматься об установке электро – и водосчетчиков. Впрочем, даже если в квартире проживают арендаторы, счетчики тоже окажутся выгоднее, чем оплата по норме. Разумеется, если в городской «однешке» не поселился табор.
Так что нововведение по оплате якобы пустующих квартир можно считать мягким принуждением к установке счетчиков. Что, впрочем, логично, поскольку, согласно федеральному законодательству, подобные приборы учета жильцы должны были установить еще до 2014 года.
И еще немного о размере платы за ЖКУ. В 2017 году упростится порядок выявления количества реальных жильцов в квартирах. Что при отсутствии счетчиков может существенно сказать на платежах. Дело в том, что раньше, когда представители УК подозревали, что в конкретной квартире, не оборудованной приборами учета, проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, то для законного удостоверения этого факта (и последующего пересчета размера квартплаты) надо было привлекать сотрудников полиции. А если в конкретный вечер в квартире никого не оказывалось (или дверь не открывали), то и сами представители УК, и полицейский только зря время тратили.
Теперь УК может самостоятельно (без привлечения полицейских) составлять акт, пересчитывая «живых» жильцов в любой квартире, после чего начислять квартплату в соответствии с утвержденными нормативами. А дальше уже проблема хозяина жилья: или пытаться опротестовать в УК (если не удастся договориться, то и в суде), или кротко принять решение РЭУ и смириться с повышением жилищно-коммунальных платежей.
2017 года принесет ряд новшеств и в работу управляющих компаний, и в процесс взаимодействия между УК и собственниками жилья. Причем их достаточно много. Расскажем только о некоторых из них.
По словам руководителя областной Государственной жилищной инспекции Ирины Гайденко, с нового года управляющие компании смогут общаться с жильцами обслуживаемых ими многоквартирных домов, задолжавшими за квартплату, с помощью SMS, телефонных звонков и через электронную систему ГИС ЖКХ. Что касается последней, то об этом чуть позже, а вот по поводу телефонов и сообщений стоит остановиться отдельно.
Теперь представители УК смогут на совершенно законных основаниях напоминать должникам о необходимости оплатить свои долги. Что сделает коммунальщиков немного похожими на коллекторов – навязчивых в той мере, в какой им это позволяет… ну, например, воспитание.
Правда, изначально, как это случилось с коллекторами после серии громких скандалов, законодатель предусмотрел, что SMS и телефонные звонки смогут потревожить должника только в строго определенные часы. Так что поздним вечером или ночью жилищно-коммунальное беспокойство сразу объявлено вне закона.
Это нововведение можно считать своего рода дополнительным козырем (наряду с, например, исковой работой в судах) для УК в работе со злостными неплательщиками за ЖКХ. А вот другой новый аспект в общении владельцев жилья и УК направлен как раз на защиту рядовых граждан.
Вступивший в силу принцип можно условно назвать «УК ошиблась – УК виновата». Его суть состоит в том, что при начислении квартплаты (и соответственно, всех, входящих в нее платежей) сотрудник управляющей компании допустил ошибку и насчитал владельцу квартиры больше, чем надо, а человек внес оговоренную сумму в кассу УК, то он в заявительном порядке может смело рассчитывать на то, что половина от этой незаконной переплаты пойдет в зачет квартплаты следующего месяца или месяцев.
Теперь, как говорится, на пальцах. Пришел хозяин квартиры в РЭУ, подошел к кассе. Сотрудник компании назвал сумму, человек отдал требуемое – и все. Сразу после этого (в случае ошибочной переплаты) гражданин пишет заявление о пересчете размера квартплаты в силу ошибочности озвученной ему суммы. Если УК соглашается, что ее сотрудник ошибся, то половина от этой ошибки зачисляется на счет гражданина в счет будущей квартплаты. Если же УК упирается, гражданину остается только одно: идти в суд.
Что касается взаимодействия между УК и гражданином через личный кабинет в системе ГИС ЖКХ, о котором упоминалось выше. В настоящее время заявленная электронная система, как говорится, «скорее мертва, чем жива». Дело в том, что запуск «электронного ЖКХ» уже несколько раз переносился. Последней датой запуска в полном объеме озвучивалась дата 1 января 2017 года. Однако и на этот раз, видимо, разработчики и участники рынка ЖКХ не успели сделать все необходимое для запуска ГИС ЖКХ.
Например, не все управляющие компании и ресурсоснабжающие организации (возможно, по объективным причинам) успели внести информацию о себе на этот интернет-портал. В результате правительство России продлило для УК и «ресурсников» срок внесения данных до 1 июня 2017 года.
А вот появление возможности для собственника жилья видеть сумму, начисленную к оплате за жилищно-коммунальные услуги, и оплачивать ее непосредственно в личном кабинете ГИС ЖКХ и вовсе перенесена на начало 2018 года.
И напоследок стоит отметить, что, начиная с 2017 года, законодатель предусмотрел новый вид взаимодействия между управляющими компаниями и собственниками жилья. Теперь появилась новая форма контроля за деятельностью УК – общественная. А заниматься ею будут общественные же советы. Причем различные. Будь то общественные советы при муниципальных образованиях, при советах народных депутатов или даже советы конкретного многоквартирного дома.
Участники таких советов смогут оценивать те или иные моменты работы УК и выносить какие-то суждения относительно правильности этой работы.
Единственным формальным требованием к членам общественных советов («экспертам») является не только наличие профильного образования, но и соответствующего реального опыта работы в жилищно-коммунальной сфере. Так что новые общественные советы, которые, видимо будут в скором будущем создаваться, станут пристанищем для экс-чиновников из ЖКХ, а также «перебежчиков» из управляющих компаний.
Единственное, что стоит отметить в предполагаемой эффективности от работы будущих общественных советов, так это то, что у них нет никаких собственных рычагов давления даже на УК – реальных нарушителей. В лучшем случае общественники могут обратиться в контрольные органы госвласти с заявлением о выявленном нарушении. А там уж как получится…
Квартира нулевка что это
Таких квартир сейчас много. Жить мы стали лучше, строить – больше. Кто-то покупает жилье впрок, заботясь о подрастающих детях, кто-то получает его в наследство, кто-то просто вкладывает деньги в недвижимость… По некоторым данным, в собственности ивановцев сейчас порядка 4000 квартир, в которых никто не зарегистрирован. Мы их для себя называем «нулевыми».
Если в квартире никто не зарегистрирован, это вовсе не значит, что она стоит пустой. Чаще всего, собственники сдают ее в наем. Как в этих случаях складываются отношения хозяев с налоговой инспекцией, тема другого разговора. Нам же приходится говорить (в очередной раз!) об отношениях с «Водоканалом». Для организации, занимающейся водоснабжением и водоотведением, «нулевые» квартиры – это проблема.
Безусловно, мы готовы производить начисления за воду по числу фактически проживающих в квартире граждан, но в этом случае должны подключиться неравнодушные соседи, которые готовы и акт подписать, а при необходимости подтвердить информацию в суде.
Разумеется, если общедомового прибора учета еще нет, «Водоканал» несет от проживающих без регистрации граждан в «нулевых» квартирах прямые убытки.
Мы направляем в «нулевые» квартиры уведомления, в которых напоминаем о счетчиках и предлагаем альтернативу. Если квартира действительно не используется, можно подать заявку на пломбировку запорной арматуры в закрытом состоянии. И тогда все вопросы снимаются.
Закон позволяет «Водоканалу» вводить для «неплательщиков» ограничительные меры. Например, ограничить услугу… водоотведения. Для этого попадать в квартиру даже не потребуется. Существует специальная технология.
Мы уже проверяем конкретные дома на предмет выявления незарегистрированных граждан (далее полиция и отделы УФМС должны установить там количество проживающих; работа по этой цепочке только начинается). Сотрудничество с налоговой тоже есть в планах…
Понятно, что ситуации бывают разные и кому-то читать о строгостях просто обидно. К примеру, собственник ждет ремонта в «нулевой» квартире, чтобы поставить счетчики. А кто-то долго болел или уезжает в отпуск… Самое простое в таких случаях – прийти в «Водоканал» и написать заявление. Мол, в силу таких-то причин установлю счетчик позже, до этого времени прошу делать начисления на столько-то человек…
Елена БУБНОВА,
начальник службы реализации АО «Водоканал»
Статья опубликована в газете «Рабочий край» от 28.05.2015г. №80-81(26431-26432)
Доброе утро
«Нулевые» квартиры
Код для встраивания видео
Настройки
Плеер автоматически запустится (при технической возможности), если находится в поле видимости на странице
Размер плеера будет автоматически подстроен под размеры блока на странице. Соотношение сторон — 16×9
Плеер будет проигрывать видео в плейлисте после проигрывания выбранного видео
В семье Тамары воду принято экономить. Ведь помимо своих кубометров, в платежку добавляются еще и соседские. Почему так происходит? Все просто, в этом доме три «нулевые квартиры». Хозяева там не прописаны, жилье сдают. А квартиранты за воду не платят: счетчиков нет, по нормативу им тоже не начисляют. В итоге общее количество набежавшей за месяц воды раскидывается на тех, кто прописан в доме.
По-хорошему, выявлять «нулевые» квартиры, разговаривать с теми, кто там живет, а если надо, с самим хозяином должна управляющая компания. Но чаще квартиранты просто не открывают двери. В таких случаях акты о количестве проживающих составляются на основании показаний соседей. С момента составления акта в «нулевые» квартиры начнут приходить платежки на то количество человек, которое выявит проверка.
«Нулевые» квартиры есть почти в каждом доме. Как это понять? Очень просто — если цифры в платежках выросли, и вместо 10 кубометров воды, вам выставляют в два раза больше — сразу обращайтесь в УК. Пусть ищут недобросовестного жильца, а вам делают перерасчет. Но самый простой вариант — установить в своей квартире счетчики на воду, тогда за чужие кубометры платить точно не придется.
Что Такое Нулевые Квартиры
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Что Такое Нулевые Квартиры. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Что такое квартира нулевка
Выбор отметки: к самой высокой точке добавляется от 10 до 100 мм, сколько прибавляется, зависит от вида применяемой стяжки. От 30 до 50 мм прибавляется при сухой стяжке, причем есть ограничения, минимальная толщина — 30 мм, максимальная – 50мм, если используется несколько слоев сборного основания, то 70 мм. Для мокрой стяжки добавочный отрезок может варьироваться от 10 до 100 мм – все зависит от конкретных условий.
Что такое нулевой уровень в квартире? Как провести нулевой уровень
Когда в квартире одинаковое покрытие пола, то и стяжка делается под один уровень. Но часто, например, в комнате уложен ламинат, в коридоре и санузле плитка, из-за этого надо согласовывать помещения по уровню до укладки конечного покрытия пола.
Выбор отметки: к самой высокой точке добавляется от 10 до 100 мм, сколько прибавляется, зависит от вида применяемой стяжки. От 30 до 50 мм прибавляется при сухой стяжке, причем есть ограничения, минимальная толщина — 30 мм, максимальная – 50мм, если используется несколько слоев сборного основания, то 70 мм. Для мокрой стяжки добавочный отрезок может варьироваться от 10 до 100 мм – все зависит от конкретных условий.
Как согласовать помещения по уровню.
Нулевой уровень можно сравнить с ватерлинией корабля, только она на виду у всех и всем понятно для чего она нужна. Из названия вроде и понятно для чего, но откуда и как он появляется не ясно. Основная задача при подготовке к выравниванию пола сухой или бетонной стяжкой, выйти на нулевой уровень по всей площади квартиры. Пол, в конечном итоге, должен представлять собой одну параллельную горизонту, идеально ровную поверхность.
Нулевой уровень в квартире
Когда в квартире одинаковое покрытие пола, то и стяжка делается под один уровень. Но часто, например, в комнате уложен ламинат, в коридоре и санузле плитка, из-за этого надо согласовывать помещения по уровню до укладки конечного покрытия пола.
Способы разметки нулевого уровня
Тема борьбы с нелегальными обитателями «нулевых» квартир на днях получила свое развитие. На заседании рабочей группы при комитете ЖКХ городской Думы заместитель руководителя управления эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства профильного департамента Андрей Поташников доложил, что 19 апреля принято Постановление Правительства РФ №344, которое облегчит борьбу с неучтенными потребителями коммунальных услуг.
Раскроют тайны «нулевых» квартир
— Мне нужен не протокол, а подписанный акт, — ответил директор МП «ЕИРЦ» Максим Мякишев. — Если установлен факт проживания и жители или председатель совета дома подписали акт, мне этого достаточно, чтобы начать принимать начисления. У нас есть вся необходимая правовая и нормативная база.
Будут ли работать новые методы борьбы с неучтенными потребителями коммунальных услуг?
— Для нас это замечательная новость. В интересах населения эту работу нужно делать оперативнее, — заявила она.
На вопрос депутатов, что предпринимать, если собственник не подписывает акт, Поташников ответил, что исполнителю услуги следует обратиться в административную комиссию, миграционную службу и полицию.
Все просто: чтобы определить высоту стяжки в каждом помещении надо посчитать все слои будущего напольного покрытия и отнять их от финального уровня. Хоть все и просто, но если на предварительных этапах ремонта квартиры этого не сделать, то пол со ступеньками вам обеспечен.
Когда в квартире одинаковое покрытие пола, то и стяжка делается под один уровень. Но часто, например, в комнате уложен ламинат, в коридоре и санузле плитка, из-за этого надо согласовывать помещения по уровню до укладки конечного покрытия пола.
Выбор отметки: к самой высокой точке добавляется от 10 до 100 мм, сколько прибавляется, зависит от вида применяемой стяжки. От 30 до 50 мм прибавляется при сухой стяжке, причем есть ограничения, минимальная толщина — 30 мм, максимальная – 50мм, если используется несколько слоев сборного основания, то 70 мм. Для мокрой стяжки добавочный отрезок может варьироваться от 10 до 100 мм – все зависит от конкретных условий.
Ответ от ОЛЬГА ХАЛИМОВА[гуру]
Как известно, у любого корабля есть ватерлиния, которая каждому хорошо видна и всем понятен ее смысл. Что-то похожее есть в каждой квартире — это нулевой уровень. Хотя смысл нулевого уровня и вытекает из названия, но его не видно и не понятно, как и откуда он берется.
При подготовке основы пола с помощью бетонной или сухой стяжкисухой стяжки, главная цель — выйти на нулевой уровень по всей площади квартиры. Сделать поверхность пола во всей квартире на таком одинаковом уровне, чтобы финишные напольные покрытия представляли собой одну ровную поверхность, параллельную линии горизонта.
Как провести нулевой уровень
Нулевой уровень проводится исходя из двух условий:
определяется самая высокая точка в рельефе по всей площади квартиры
используются специальные инструменты — строительные уровни
К самой высокой точке рельефа пола прибавляется 3-5 см и проводится нулевой уровень. Разбег добавочного отрезка в 3-5 см зависит от типа применяемой стяжки. Для мокрых стяжек возможен разбег от 1 до 10 см — все зависит от конкретных условий. Стяжки на основе самовыравнивающиеся смеси дают тонкий слой в единицы-десятки миллиметров, а традиционные бетонные стяжки начинаются от 5 см и толще. Для сухой стяжки существует ограничение:
минимальная толщина — 3 см
максимальная толщина — 5 см при использовании одного слоя сухой засыпки и одного сборного основания, и 7 см при использовании нескольких слоев сборного основания.
Возможны также вариации технологий стяжки пола. Есть технологии, где поверх слоя крупного керамзита применяется бетонная стяжка, а есть известный способ укладки фанеры на бетонное основание — каждый способ хорош в индивидуальном исполнении.
Как согласовать помещения по уровню
Замечательно, если в квартире все просто — везде линолеум или ламинат. Значит делается стяжка под один уровень. А если, скажем, в коридоре и санузле плитка, а в комнатах паркет? Придется согласовывать помещения по уровню перед укладкой финишного напольного покрытия.
Идея проста: подсчитать все слои будущего напольного покрытия, отнять их от финишного уровня и определить высоту стяжки в каждом помещении. Истина совершенно прозрачная, но заговорить о ней стоит, так как выполнять согласование помещений по уровню нужно именно на самых предварительных этапах ремонта квартиры своими руками. Если этого не сделать, то придется применять известную российскую смекалку или смириться с образовавшемся мини подиумом и надписью «осторожно ступенька»:)
Способы разметки нулевого уровня
Измерение с помощью водного уровня
Самый логичный и привычный способ — обмерить помещения водным уровнем — ватерпасом. Два сообщающихся сосуда, наполненных водой и соединенные длинным шлангом, позволяют обмерить не только уровни в одном помещении, но и во всей квартире.
Достоинства
Простота способа измерения
Недорогой инструмент для измерения
Недостатки
Для измерения требуется два человека
Точность измерения зависит от состояния жидкости, в случае попадания воздуха в жидкость или перегиба шлангов, появляются значительные ошибки измерения
Метод с проведением вспомогательного уровня.
В удобном месте, на произвольном расстоянии от пола проводится горизонтальная линия и обмеряются высоты до пола через некоторое расстояние. Количество отметок увеличивает точность измерения. Данный метод нами ранее уже описан.
Достоинства
Универсальность метода: подходит для работы с горизонтальными и вертикальными линиями, и даже для обмера наклонных поверхностей
Не требуется помощник
Недостатки
Большое количество измерений
Ограниченная точность измерения, повышение точности достигается большим числом измерений. В случае с появлением ошибочных замеров, накапливается ошибка измерений.
С помощью лазерного уровня
Строго говоря, в измерениях участвует не лазерный уровень, а лазерный нивелир. Об этом метода поговорим подробнее здесь. Суть метода вытекает из принципа работы лазерного нивелира: очерченная в пространстве линия и есть искомый уровень.
Нулевой уровень можно сравнить с ватерлинией корабля, только она на виду у всех и всем понятно для чего она нужна. Из названия вроде и понятно для чего, но откуда и как он появляется не ясно. Основная задача при подготовке к выравниванию пола сухой или бетонной стяжкой, выйти на нулевой уровень по всей площади квартиры. Пол, в конечном итоге, должен представлять собой одну параллельную горизонту, идеально ровную поверхность.
Какой инструмент выбрать для определения нулевого уровня в квартире?
Проведем аналогию с кораблем, в котором имеется линия, которая называется ватерлиния и обозначает единый уровень. Так и в квартире, чтобы выровнять высоту полов и потолков на едином уровне, нужно найти ее нулевой уровень.
Нулевой уровень — это основная задача при подготовке к выравниванию пола сухой или бетонной стяжкой, выйти на нулевой уровень по всей площади квартиры. Пол, в конечном итоге, должен представлять собой одну параллельную горизонту, идеально ровную поверхность.
Нулевой уровень в квартире
Все просто: чтобы определить высоту стяжки в каждом помещении надо посчитать все слои будущего напольного покрытия и отнять их от финального уровня. Хоть все и просто, но если на предварительных этапах ремонта квартиры этого не сделать, то пол со ступеньками вам обеспечен.
Что такое нулевой уровень в квартире? Как провести нулевой уровень
Когда в квартире одинаковое покрытие пола, то и стяжка делается под один уровень. Но часто, например, в комнате уложен ламинат, в коридоре и санузле плитка, из-за этого надо согласовывать помещения по уровню до укладки конечного покрытия пола.
Для того чтобы при монтаже и также после него хорошо различать заземление и зануление, для изоляции проводников применяются разные цвета. Зануление выполняется проводами и жилами синего цвета светлых оттенков, подключаемыми к шине, обозначенной буквой N. Все остальные проводники с изоляцией такого же синего цвета также должны быть присоединены к этой нулевой шине. Они не должны присоединяться к контактам коммутаторов. Если используются розетки с клеммой, обозначенной буквой N, и при этом в наличии нулевая шина, между ними обязательно должен быть провод светло-синего цвета, соответственно присоединенный к ним обеим.
Важно знать, что подключать одновременно защитный и нулевой проводник к корпусу щитка весьма опасно, потому как существует вероятность прохождения рабочего тока через ноль и отклонения его потенциала от нулевого значения, что означает возможность удара током
Фаза и нуль понятия и отличие
К домам, относящимся к более поздней постройке, от трансформаторной подстанции предусмотрено подведение тех же трех фаз, а также разделенных нулевого и защитного проводника. Электрический ток проходит по рабочему проводнику, а назначение защитного провода заключается в соединении токопроводящих частей с имеющимся на подстанции заземляющим контуром. В этом случае в электрических щитках на каждом этаже располагается отдельная шина для раздельного подключения фазы, нуля и заземления. Заземляющая шина имеет металлическую связь с корпусом щитка.