клубные квартиры что это
Максимальная приватность: обзор клубных домов-новостроек Москвы
Клубный дом — это не просто элитный малоквартирный жилой дом. Для такой недвижимости характерно расположение в престижном благоустроенном районе, а жилье доступно для узкого круга жильцов одного социального класса. Клубные дома строятся по эксклюзивным проектам с использованием уникальных архитектурных и дизайнерских решений, а также премиальных материалов. В таких домах нет ничего «случайного»: от выбора отделочных материалов, до соседей напротив.
Мы составили список строящихся клубных домов-новостроек Москвы для тех, кто предпочитает максимальную приватность и комфорт.
ЖК «Клубный дом «Октябрь»
Клубный дом «Октябрь» находится в пешей досягаемости от метро «Октябрьское поле» и станций МЦК «Зорге» и «Панфиловская». Проектом предусмотрено открытие в составе ЖК продуктового магазина, кафе, детского клуба, фитнес-центра, медицинской клиники, SPA-салона и кинотеатра. В двухуровневом паркинге будет работать шиномонтаж и автомойка. Проект ориентирован на современных горожан, предпринимателей и фрилансеров, которые хотят работать, не выходя из дома. С первого по четвертый этаж отдадут под офисы и коворкинг, а для встреч с клиентами предусмотрено две лаунж-зоны. Остальные этажи занимают апартаменты с панорамными окнами. Все лоты предлагаются покупателям без отделки и со свободной планировкой. В доме есть двухуровневый подземный паркинг, кладовые, колясочные и места для мытья лап домашних животных.
ЖК «Титул на Серебрянической»
ЖК «TITUL на Серебрянической» представляет собой элитный жилой комплекс, расположенный центральном административном округе в двух километрах от Кремля в Таганском районе. Проект включает в себя 8 особняков малой этажности от 7 до 9 этажей. Площадь жилья начинается от 46 кв. м со свободной планировкой и возможностью объединения, квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы. Из окон открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Сити, Серебряническую набережную, высотку на Котельнической набережной и Храм Троицы Живоначальной. Собственная инфраструктура для жителей комплекса предполагает клабхаус с каминной зоной и библиотекой, консьерж-сервис, приватный огороженный охраняемый двор с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детской площадкой.
ЖК «Собрание клубных домов ORDYNKA (Ордынка)»
Семь корпусов клубных домов элит-класса «Ордынка» расположены в центре столицы, в Центральном административном округе, на улице Малая Ордынка. В проекте сочетаются старинные особняки и современные здания. В пешей доступности находятся станции метро «Третьяковская» и «Полянка». Поблизости сосредоточены знаменитые памятники архитектуры, соборы, храмы, театры, музеи. В комплексе покупателям будут предложены пентхаусы (одно- и двухуровневые) с террасами на крыше и семьдесят четыре квартиры. На первых этажах зданий разместятся апартаменты с патио (приватным двором и садом) и отдельным входом. Во дворе ЖК высадят сирень, яблони, липы. Территорию двора оформят зеркальными водоемами, арт-объектами, скульптурами, дизайнерской мебелью.
ЖК «Клубный дом SOHO+NOHO (Сохо+Нохо)»
Клубный дом SOHO+NOHO расположен в шаговой доступности от станций метро «Белорусская», «Савеловская», «Менделеевская». Клубная инфраструктура предназначена только для жителей дома и включает в себя лобби, зал Play для настольных игр и просмотра кино, бизнес-пространство Home office, залы для приемов и встречи гостей. В клубном доме также есть детская игровая зона и спортивный зал. Поблизости находятся различные магазины, бары, кафе, кофейни, офисные и торговые центры. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 25 кв. м (студии) до 244 кв. м (пентхаусы с индивидуальным доступом) и 192 машиноместа в подземном паркинге. Все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой в цветовых вариантах Silver и Bronze.
ЖК «Клубный дом TURGENEV (Тургенев)»
Что такое дом клубного типа и что даёт покупка квартиры в нём?
текст: Игорь Голованов фото: INNOV.RU
Зачем же тогда обеспеченные жители столицы хотят купить квартиру в клубном доме? Дело в том, что такой тип жилья не просто подразумевает самые лучшие материалы, просторные холлы и отапливаемую подземную парковку.
Дом клубного типа – это своя особая философия в сфере недвижимости.
Клубный дом L’Club всего в двух минутах ходьбы от станции метро «Люблино»
Первые клубные дома в России начали появляться около 20 лет назад. В столице, разумеется. Важно отметить, что клубной может быть не только новостройка, построенная с нуля.
Бывают и такие случаи, когда этот статус получает отреставрированный дом, который был возведён больше века назад.
Так в чём же самое главное отличие клубного дома от всей остальной элитарной недвижимости?
В том, что такой дом предназначен для людей узкого круга. Близких не только по уровню заработка, но и жизненным взглядам, увлечениям, работе. Например, все квартиры в клубном доме могут выкупить руководители одной компании, игроки одного футбольного клуба.
Бывает и так, что застройщик сам занимается отбором жильцов или поручает это специализированным агентствам. Желающие купить квартиру в клубном доме Москвы проходят собеседование, рассказывают о себе, своих доходах, хобби, семье и прочем.
Незаурядное оформление двора в ЖК Тренд
Сотрудники агентства хотят получить о будущих жильцах как можно больше фактов, чтобы собрать вместе людей, которым будет максимально комфортно соседствовать. Заметим, что если претендент не отвечает каким-то параметрам, то ему должны отказать в приобретении квартиры.
Даже если он готов заплатить больше обозначенной суммы. Деньги не играют самой главной роли при распределении квартир в домах клубного типа. Гораздо большее значение имеет схожий социальный статус и взгляды на жизнь.
А какие ещё есть отличительные черты у клубных домов по архитектуре, дизайну, инфраструктуре?
Во-первых, целый комплекс клубных многоэтажных зданий – редчайшее явление. В 99% случае речь идёт об одном доме или вообще малоэтажном строительстве. Встречаются и такие объекты, где на весь дом меньше 10 квартир.
Во-вторых, дома клубного типа не могут быть типовыми. В каждом отдельном случае, это своя уникальная история, без одинакового оформления двора, фасадов, планировок и всего остального.
Оформление входной группы в ЖК «Концепт House»
Особый статус жителей должен подчёркивать и сам адрес дома. Именно поэтому клубный дом часто организовывают в особняках исторического центра. На Остоженке, скажем. Если мы говорим про новостройки, то подобные дома почти всегда немного изолированы.
От шумной дороги или многолюдной улицы клубный дом может быть отделён оградой и зелёными насаждениями. Даже своим парком, чтобы по вечерам ничто не мешало жителям элитного дома почувствовать себя вдали от огромного мегаполиса, найти уединение не покидая столицу.
В плане инфраструктуры, дом клубного типа может удивить наличием своей сауны, бильярдной и курительной комнаты, бассейна и даже артезианской скважины. Такому дома полагается усиленная охрана, собственная мини-котельная и система кондиционирования.
Про красивые входные группы, высокие потолки или квартиру с террасой можно умолчать. Наконец, на первом этаже клубного дома вы не встретите популярных продуктовых магазинчиков или салонов красоты.
Пример организации пространства па первом этаже клубном доме L’Club
Не исключена и такая ситуация, что если вы захотите продать квартиру в клубном доме, то сначала должны будете предложить её соседям. У них есть первоочередное право на покупку.
А все ли клубные дома Москвы настоящие?
Удивительно, но нет. В последние годы некоторые застройщики пытаются выдавать за подобное жильё просто элитные жилые комплексы, где квартиру может купить любой желающий, если у него хватит на неё денег.
Насколько бы шикарной не была такая недвижимость, она не может получить клубный статус, поскольку нарушен принцип отбора будущих жильцов.
Клубный дом: плюсы, минусы, комментарий эксперта
Что изменилось в подборе жильцов для клубного дома, кому доступна эта недвижимость и сколько она стоит.
Что такое клубный дом
Стоимость недвижимости складывается из нескольких факторов, включая местоположение, класс застройки, качество материалов. В клубном доме все продумано до мелочей: от отделочных материалов и инфраструктуры до соседей. Такая недвижимость может включать от 5 до 30 квартир. Часто клубные дома выкупают коллеги и друзья — уже знакомые люди, которым будет комфортно жить и общаться друг с другом.
Принципиальные отличия
Помимо соседей, клубный дом отвечает и другим элитным запросам: как правило, это уникальная архитектура и дизайн, удобное местоположение и отличная инфраструктура. Такие дома обеспечивают парковками с достаточным количеством машино-мест, закрепленными за каждой квартирой, благоустраивают дворы и продумывают все необходимые коммуникации. Нередко клубные дома организуют в уже существующих отремонтированных старинных особняках, в развитых районах. Особое внимание застройщики уделяют экологичности и удобству: помимо озеленения территории и близости к зеленым зонам, жильцы могут рассчитывать на приятный вид из окна. В клубных домах нет общественных фитнес-центров, салонов красоты и продуктовых магазинов — все, что находится на территории клубного дома, доступно только его жильцам. Некоторые объекты инфраструктуры располагаются в пешей доступности за пределами элитных дворов.
Если в клубном доме уже живут люди, они будут обладать первоочередным правом на покупку свободных квартир. Учитывайте, что документы часто оформляются на покупку части дома, а не конкретной ограниченной метражом квартиры. Дело в том, что под индивидуальное жилищное строительство выделяются земельные участки, а сама недвижимость вводится в эксплуатацию как частный дом.
Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России:
— Собеседования среди покупателей клубных домов проводились на заре становления элитного рынка и давно канули в Лету. Сегодня квартиру в клубном доме может приобрести любой желающий. Отбор жителей происходит более естественным путем — отбивка идет по ценнику и по району. В целом заметно, что при отсутствии какого-то отбора в клубных домах формируется достаточно однородная среда.
Вилка цен на квартиры в клубных домах начинается от 500 тыс. руб., верхняя граница превышает 2 млн руб. за 1 кв. м. Средняя цена для клубных домов на февраль 2021 года составляет 1,2 млн руб. за 1 кв. м, что на 23% выше среднерыночной цены для премиальных жилых комплексов на первичном рынке.
Примерный портрет жителя клубного дома
Основные клиенты, покупающие квартиры в клубных домах, — уже состоявшиеся люди. В большинстве это мужчины от 50 и старше, владельцы собственных крупных бизнесов или рантье, владельцы и совладельцы банков. У большинства высшее техническое образование либо это военные. Как правило, основной капитал был приобретен в конце 1990-х — начале 2000-х и сейчас приумножен. Особо стоит отметить, что такие клиенты ставят во главу угла семейные ценности. Часто у них много детей: от трех и более. В основном, у всех первый брак. Предпочитают жить на две-три страны. Квартира в клубном доме — один из многочисленных объектов недвижимости. По их мнению, в клубных домах сервис максимально приближен к европейскому, но все равно требует улучшения.
Дом клубного типа, что это такое?
Дом клубного типа звучит необычно, большинству людей непонятно, что собой представляет данный вид недвижимости. Согласитесь, довольно непривычно видеть среди обычных объявлений, например, такое «продается квартира в Клубном доме». Чем Клубный дом отличается от других видов жилья, и чем продажа квартиры в Москве на вторичном рынке отличается от продажи квартиры в клубном доме, попробуем разобраться.
Особенности Клубного дома
Клубный дом – это элитное малоквартирное жилое строение. Сразу можно отметить, что данный тип жилья смогут позволить себе немногие, потому что этот вид недвижимости является престижным, а значит очень дорогим. Если Вы собрались купить элитную недвижимость в Москве, то Вам будет интересно узнать, чем от обычной элитной недвижимости отличается Дом клубного типа?
Одной из наиболее характерных особенностей является малое количество этажей, то есть двадцати этажный элитный дом, ну никак нельзя назвать клубным. В недвижимости этого типа, как правило, не больше шести этажей, чаще всего три или четыре. На каждом этаже располагаются всего две-три квартиры не больше. Иногда бывают варианты, когда весь этаж принадлежит одному хозяину. Естественно, в таком доме все жильцы будут знать друг друга.
Иногда девелоперы относят к домам Клубного типа элитные загородные особняки, но это не совсем правильно. По-настоящему Клубный дом должен находиться в самом лучшем районе города, с развитой инфраструктурой и очень хорошей репутацией, например, это может быть исторический центр какого-нибудь мегаполиса. Иногда такие дома могут располагаться в лесопарковой зоне или на морском побережье, главное чтобы по близости были важные объекты инфраструктуры.
Безусловно, Дом клубного типа будет отличаться от других построек эксклюзивным проектом. Жилье этого типа должно идеально вписываться под окружающий пейзаж и выигрышно смотреться на фоне остальных построек. Каждая квартира в таком доме будет иметь индивидуальную планировку, которая будет не похожа на остальные квартиры. Если человек совершает покупку элитной недвижимости такого плана, то он вполне может самостоятельно распланировать расположение комнат в его будущих апартаментах.
Элитное жилье отличается от остальных тем, что оно строится только из качественных материалов, Дом клубного типа не исключение. Следует отметить, что для строительства выбираются не только самые дорогие и качественные материалы, но и натуральные. Отделкой квартиры скорей всего будут заниматься собственники жилья, но обустройством мест общего пользования и экстерьером должен будет заняться застройщик.
Есть еще одно существенное отличие Клубного дома от других видов недвижимости, отсутствие коммерческих объектов. Например, если Вы покупаете новостройку в Москве, будьте готовы к тому, что первые этажи будут заняты всевозможными салонами красоты, магазинами и ресторанами. Собственники квартир в Доме клубного типа, как правило, стремятся к уединению, поэтому не хотят видеть в своем дворе посторонних людей с улицы. Из-за того что в таком доме не располагаются коммерческие объекты они должны находиться где-то поблизости.
Дом клубного типа – любой каприз за Ваши деньги!
В домах клубного типа как показывает практика, проживают люди, которые могут себе позволить содержать личного тренера, стилиста и помощников по дому. Данный вид домов гарантирует своим владельцам самые комфортные условия для проживания. Например, если в обычной многоэтажной новостройке машиномест меньше, чем квартир, то в домах клубного типа на каждую квартиру приходится по несколько парковочных мест.
Данный объект, как правило, находится под постоянной охраной, в доме есть служба консьержей. Бассейн, сауна, зона для отдыха, детская площадка все это есть в Доме клубного типа. Также по желанию собственников в доме может быть каминный зал, бильярдная или собственный кинотеатр. Очень часто жильцы самостоятельно выбирают то, что они хотели бы видеть в своей квартире, например, комнату для занятий йогой. Хотя в таких домах немного этажей, они все равно оснащены бесшумными лифтами.
Есть еще одно очень важное отличие этого типа недвижимости от других, это отбор жильцов. Для того чтобы купить элитную недвижимость в подобном доме недостаточно иметь много денег, необходимо чтобы были общие интересы с соседями. Чтобы стать собственником такой квартиры необходимо заполнить подробную анкету о себе. Оказывается, что многие жильцы не хотели бы видеть в качестве своих соседей скандальных политиков и звезд шоу-бизнеса.
Если Вы хотите приобрести собственную жилплощадь, но не знаете что выбрать, сотрудники агентства «Капитал-Недвижимость» подыщут для Вас наиболее подходящий вариант по цене и качеству. Стоит отметить, что помимо предоставления качественных услуг наше агентство занимается срочным выкупом квартир в Москве. Если Вас заинтересовала данная услуга, можете перейти по ссылке или позвонить нам.
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами
и ответим на любые ваши вопросы
Что такое клубный дом: понятие, особенности и преимущества
Что такого особенного представляет собой подобное жилье, до сих пор понятно далеко не всем россиянам. Да и сами риелторы зачастую не представляют, какой именно должна быть подобная недвижимость и дают это определение обычным новостройкам для того, чтобы повысить цену на квадратный метр. В связи с возросшим интересом к дорогой недвижимости мы решили рассказать читателям, что такое клубный дом. В статье мы дадим этому понятию точное определение и характеристику.
Что такое клубный дом?
Наши соотечественники знакомы уже со многими форматами жилья. Им знакомы определения «элитного жилья», «апартаментов» и «таунхаусов». Многие из них пользуются большим спросом и в огромном количестве строятся не только в столице, но и на всей территории нашей страны.
А вот о клубных домах в России заговорили приблизительно десять лет назад. И до сих пор это понятие для большинства остается настоящей загадкой, ведь встретить недвижимость этой категории пока можно только в Москве и других мегаполисах. Дело в том, что клубным можно назвать только элитный дом, построенный из высокотехнологичных и натуральных материалов, имеющий развитую инфраструктуру, охраняемую территорию и приятных соседей.
Доступным такое жилье может быть только для очень состоятельных граждан с безупречной репутацией, желающих жить в неком уединении и спокойствии, но одновременно в престижном районе столицы с дорогой землей.
Главная отличительная особенность элитного жилья
Если вы считаете, что, прочитав всю вышеизложенную информацию, точно знаете, что такое клубный дом, то вы очень сильно ошибаетесь. На самом деле, данное понятие гораздо более объемно и требует многочисленных дополнений.
К нам данный формат жилья пришел из Европы. Оттуда же взялись и его стандарты, определяющие, какую недвижимость можно называть не просто элитной, а клубной. Когда мы говорим о клубе, то подразумеваем некое закрытое сообщество. Его члены объединены общими интересами, увлечениями и схожим социальным статусом. В Европе и США существуют специальные клубы, в которых состоят богатые люди, приезжающие на территорию этого объединения на отдых, собрание его членов или в любое другое свободное время по желанию.
Однако попасть в такой клуб невозможно только благодаря деньгам, каждый его член должен получить ряд рекомендаций и выполнить определенные условия. Только в этом случае можно рассчитывать на членство в закрытом элитарном сообществе.
Подобная система отличает и клубные дома. То есть в первую очередь вы приобретаете не отличную квартиру в тихом районе, а соседей. Думаем, не стоит пояснять, насколько это важно. Ведь даже в случае приобретения жилья в элитном доме никто не гарантирует состоятельному клиенту милых и дружелюбных соседей. Даже в самой дорогой новостройке рядом с вами может купить квартиру скандальный журналист, звезда шоу-бизнеса или рядовой инженер. При этом никто не гарантирует вам порядка и тишины. А вот в клубных домах подобная ситуация полностью исключена.
Опытные риелторы утверждают, что большую часть суммы за такой формат жилья покупатель платит не за качество новостройки и элитный район, а за своих респектабельных соседей. Данный факт является главной отличительной особенностью клубного дома.
Основные характеристики
Если вы заинтересованы в покупке квартиры в клубном доме, то вам стоит внимательнее изучить его характеристики, чтобы не попасть на удочку мошенников, которые часто поднимают цену на новостройку приписав ей определение «клубная недвижимость».
Итак, мы можем перечислить следующие отличительные черты:
Каждый пункт списка нуждается в пояснениях, которые мы и дадим читателям в дальнейшем.
Престижный район
Эта характеристика является определяющей, так как клубный дом может располагаться только в центре или местах, имеющих историческую ценность. В принципе, подобное жилье может строиться в красивой местности на берегу водоема и в парковой зоне, к примеру. Однако классический клубный дом стоит только на очень дорогой земле в самом центре мегаполиса. При этом он должен быть построен таким образом, чтобы иметь некую обособленность и предельную близость к магазинам, торговым центрам, театрам и другим объектам инфраструктуры.
Часто застройщики не дают своим клиентам полной информации, завлекая их обещаниями построить элитное жилье по типу клуба. Например, жилой комплекс в Люберцах «Первый клубный дом» позиционируется именно как новый формат жилья. По описанию застройщика он несомненно будет элитным жильем, доступным далеко не каждому. Да вот только клубной недвижимостью в полном смысле этого слова он не является.
Количество этажей
В последние годы в сфере недвижимости наметилась тенденция называть «клубными» многоэтажки, загородные коттеджи на нескольких хозяев либо таунхаусы. Но, на самом деле, элитный дом клубного типа может иметь не более трех этажей. В очень редких случаях допускается четыре этажа. На них обычно размещается не более двадцати квартир, чаще всего на этаже располагается две-три. В некоторых домах предусмотрены этажи, где застройщик разместил всего по одной квартире.
Данная причина еще одна, по которой «Первый клубный дом» в Люберцах нельзя назвать особым форматом жилья. Он строится как многоэтажка, в которой будет жить большое количество человек.
Планировка
Планировка клубного дома обычно является его гордостью. Во всем строении может не быть двух похожих друг на друга квартир. Часто они располагаются на нескольких уровнях, причем жильцы могут подняться к себе домой уже прямо с парковки. Планировка подобных домов подразумевает высокие потолки, нестандартные архитектурные и дизайнерские решения, большая площадь, вместительные лоджии и оранжереи.
Нередко для отделки подобного дома застройщик приглашает самых известных дизайнеров. По желанию клиента они могут оформить всю квартиру вплоть до зимнего сада, но чаще всего покупатели сами решают вопросы с внутренней отделкой.
Площадь квартиры в клубном доме начинается от ста-ста пятидесяти квадратных метров. Так как данный формат жилья позиционируется в качестве семейного, то на указанной площади умещается несколько спален. В некоторых случаях дома сдаются со свободной планировкой, на подобные проекты всегда имеются свои желающие.
Эксклюзивность проекта
Клубный дом должен быть необычным внутри и снаружи. В нем часто предусматриваются кинотеатры, сауны, большие бильярдные залы и уютные библиотеки. Причем все перечисленные объекты вполне могут находиться в собственности одного жильца и располагаться в его квартире или быть частью общей инфраструктуры для всех живущих в здании.
Нередко в квартиры устанавливается система «умный дом», которая облегчает взаимодействие людей и бытовой техники, находящейся в квартире.
Качество застройки
Клубный дом – это дом высокого статуса. Поэтому все материалы, из которого он строится должны соответствовать огромному количеству характеристик. Строгие требования предъявляются и к натуральности материалов, на этом застройщик и жильцы часто заостряют внимание в первую очередь.
Инфраструктура
Жильцы клубного дома платят большие деньги за свой комфорт, который обеспечивает им инфраструктура. Это выражается практически во всем, что будет окружать владельцев подобной недвижимости.
Каждая квартира имеет обычно не менее трех парковочных мест, в холле устанавливается современная система видеонаблюдения и охрана. Сам дом оснащается автономными электрическими подстанциями, котельными, аварийными генераторами и другими системами, позволяющими жильцам практически не зависеть от коммунальных служб.
Придомовая территория тщательно охраняется и отделена забором. На ней нередко располагаются бассейны, детские площадки и уютные закрытые зоны отдыха с мангалами и беседками.
Примечательно, что первые этажи клубных домов никогда не отдаются под коммерческий найм. Поэтому покупатели могут быть абсолютно спокойны, ведь их не потревожат чужие люди, приходящие в магазин или салон красоты.
Отбор жильцов
Если у вас есть деньги на покупку квартиры в клубном доме, то это вовсе не значит, что она у вас будет. Дело в том, что подобные предложения редко выставляются на всеобщее обозрение. О них осведомлены только очень крупные риелторские конторы, занимающиеся элитной недвижимостью.
При выявлении интереса потенциального покупателя к покупке недвижимости в клубном доме, им начинают активно интересоваться разные службы. Сам клиент даже не подозревает об этом, но его биографию и финансовое состояние тщательно изучают. Профессиональные психологи незаметно делают тесты в разговоре, чтобы выяснить эмоциональное состояние человека. Нередко в отборе нового соседа принимают участие и жильцы. Для них может иметь значение общность интересов, к примеру. Это объединяет всех покупателей, превращая их не просто в соседей, а в настоящих единомышленников, которым будет приятно ежедневно общаться.
Люди, имеющие судимость, скандально известные личности и звезды шоу-бизнеса не имеют шансов стать обладателями квартиры в клубном доме. Ведь в этом случае нарушится его основной принцип – камерность и уединенность.
Если в уже готовом доме кто-то продает квартиру, то без рекомендации одного из жильцов купить ее будет невозможно.
Клубные дома: цены
Стоимость квартиры в доме особого формата крайне высока, впрочем, как и его содержание. Обычно цена клубного жилья начинается от четырех миллионов долларов, за эту сумму вы получите далеко не самую большую квартиру. Более вместительные апартаменты обойдутся в несколько десятков миллионов долларов.
Содержать элитную недвижимость непросто. Жильцам придется ежемесячно выкладывать по восемь долларов за один квадратный метр. Причем указанные цифры довольно усреднены, стоимость обслуживания зависит от коммунальной компании и качества оказываемых ею услуг.
Много ли в Москве клубных домов?
Несмотря на то, что спрос на подобное жилье медленно, но неуклонно растет, в столице таких домов немного. Самыми яркими примерами может служить трехэтажный комплекс в Мещерском. В нем всего лишь восемь квартир, что полностью подпадает под характеристику клубного дома. Здание расположено в очень живописном месте вдали от дорог и чужих глаз. Большая часть подобной недвижимости в Москве расположена в Центральном округе, здесь средняя площадь квартир превышает двести квадратных метров.
В заключение хотелось бы сказать, что при выборе элитного жилья особого типа необходимо быть осторожными. К примеру, квартиры в «Клубном доме на Менжинского», которые планируется сдать в эксплуатацию через два года, активно рекламируются как особое жилье. Его стоимость начинается от пяти с половиной миллионов рублей. Однако «Клубный дом на Менжинского» нельзя отнести к особой категории из-за его расположения, этажности и инфраструктуры.
Надеемся, что теперь для вас нет никаких секретов в трактовке определения «клубного дома». Отзывы о таком жилье, конечно, отыскать практически невозможно. Ведь покупатели подобной недвижимости не любят публичности. Однако благодаря информации из нашей статьи вы легко сможете подобрать для себя настоящее эксклюзивное жилье особого формата, где будет комфортно каждому члену семьи.